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施工预算的编制以预算定额为依据 ,施工图预算的编制以施工定额为依据 “两算”对比的方法包括实物对比法 一般情况下 ,施工图预算的人工数量及人工费比施工预算低 一般情况下 ,施工图预算的材料消耗量及材料费比施工预算低
重点审查法 对比审查法 标准预算审查法 分组计算审查法
扩大综合定额法 类似工程预算法 实物法 概算指标法
定额计价模式 综合单价计价模式 工程量清单计价模式 综合指标计价模式
施工图预算编制方法包括定额单价法、工程量清单单价法和预算单价法 实物量法编制施工图预算在计算工程量后应套用预算定额,确定人工材料机械费用 定额单价法采用的主管部门制定的预算定额反映的是平均先进水平 预算单价法是编制设备安装工程概算的方法之一
分项工程量、资源价格 分项工程量、定额基价 实物消耗量、定额基价 实物消耗量、资源价格
实物量法 工程量清单单价法 定额单价法 综合指标法
实物法编制施工图预算是先用计算出的各分项工程的实物工程量套取施工定额,求得人工费、材料费和施工机械使用费并汇总求和 实物法编制施工图预算所用人工、材料、机械台班的单价都是当时当地的实际价格 该方法工作量大,计算过程繁琐 实物法是一种与国际建筑市场接轨、符合发展潮流的预算编制方法
施工图预算可分为传统计价模式和工程量清单计价模式 施工图预算价、招标标底价、投标报价和工程合同价都可以用施工图预算编制方法确定 施工图预算包括单位工程施工图预算、单项工程施工图预算和建设项目施工图总预算三级 单位工程施工图预算只能用单价法进行编制 实物量法编制施工图预算所用人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格
实物量法 概算指标法 定额单价法 工程量清单单价法
施工预算的编制以预算定额为依据,施工图预算的编制以施工定额为依据 “两算”对比的方法包括实物对比法和金额对比法。 一般情况下,施工图预算的人工数量及人工费比施工预算低 一般情况下,施工图预算的材料消耗量及材料比施工预算低
根据施工图预算准确计算工程量 人工和机械费按定额计算 材料价格采用市场最低价 材料价格采用市场指导价 根据施工图预算大概计算工程量
实物法 扩大综合定额法 类似工程预算法 概算指标法
施工预算的编制以预算定额为依据,施工图预算的编制以施工定额为依据 “两算”对比的方法包括实物对比法 一般情况下,施工图预算的人工数量及人工费比施工预算低 一般情况下,施工图预算的材料消耗量及材料费比施工预算低
定额计价模式 工料单价计价模式 工程量清单计价模式 实物量计价模式
分项工程量、资源价格 分项工程量、定额基价 实物消耗量、定额基价 实物消耗量、资源价格
施工图预算的编制以施工定额为主要依据,施工预算的编制以预算定额为主要依据 施工预算是施工企业内部管理用的一种文件,与建设单位无直接关系 施工预算的人工量一般比施工图预算要低 施工图预算是投标报价的主要依据
“两算”对比的方法有实物对比法和金额对比法 一般情况下,施工预算的材料消耗量比施工图预算的材料消耗量高 施工预算和施工图预算既适用于发包人,也适用于承包人 施工预算的编制以预算定额为依据,施工图预算的编制以施工定额为依据