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集体土地所有权 集体土地使用权 转让国有土地使用权 划拨国有土地使用权
按照国有土地出让程序转变为出让国有土地使用权 继续保持为划拨国有土地使用权 可能成为集体土地使用权 继续保持集体土地使用权 办理手续后保持国有土地使用权
国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转卖 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法抵押 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法租赁
已经征收过的土地,无论退还给集体或拨给其他农民集体使用,其国有土地性质不得改变 凡未经办理征收手续的集体土地,其集体所有的性质不能改变 原农民集体使用的农业用地,可仍属原农民集体所有 在处理土地权属问题上必须坚持尊重历史和现实,分阶段处理 国家所有土地的推定原则,即不能证明为集体所有的土地归国家所有
以市、县企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的,在实现抵押权后,未经法定程序可以改变土地集体所有和土地用途 以市、县企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的,在实现抵押权后,未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途 以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的,在实现抵押权后,未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途 以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的,在实现抵押权后,未经法定程序可以改变土地集体所有和土地用途
具有一定的强制性,征地是国家的特有行为,被征地单位和农民必须服从国家的需要 只是土地使用权改变了 要妥善安置被征地单位和农民的生产和生活,依法给予被征地单位和农民补偿 征用后,土地所有权仍然属于农民集体,使用结束后需要将土地还给农民集体 被征收后的土地所有权发生转移,即集体所有的土地变为国有土地
从农民所有制转变为集体所有制 从国有转变为农民所有 从集体所有制转变为国家所有 从集体所有转变为农民私有
国有财产由国务院代表国家行使所有权 集体经济组织全部成员转为城镇居民,原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地 划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的,也可以经批准后办理土地使用权出让手续 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
城市市区的土地 农村或城市郊区中已经依法没收、征收、 征购为国有的土地 国家依法征用的土地 依法不属于集体所有的林地、 草地、荒地、滩涂及其他土地 农民集体 经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地 因国家组织移民、 自然灾害等原因, 农民成建制地集体迁移后不再使用的原属迁移农民集体所有的土地。
由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同 由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同 由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同 集体土地不经征收不得出让
国家可以依法将农村集体经济组织全部成员转为城镇居民 原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地 用地者对该幅土地享有划拨国有土地使用权 集体所有的土地的性质不能改变 用地者对该幅土地享有有偿的土地租借权
除国有土地以外的所有集体土地 除去农村耕地、自留地、自留山、宅基地以外的所有集体土地 城市规划区内的集体所有的土地 除城市规划区内的集体所有的土地外,还包括乡镇企业所使用的集体所有的土地