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合理使用租赁标的物 按租赁合同约定交纳租金 租赁关系终止后及时返还租赁标的物 赔偿第三方造成的租赁标的物损失
向出租人支付租金，是承租人最主要的义务 承租人享有与受领标的物有关的出租人的权利和义务 承租人在租赁期间只能对租赁物行使使用权 保管、使用、维修标的物的义务 承担对第三人的侵权责任
承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以解除合同 出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务 标的物严重不符合约定，承租人可以拒绝受领 承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由出租人承担 出租人和承租人可约定租赁期届满租赁物的所有权归出租人
租赁物风险由所有人承担、租金风险由出租人承担 租赁物风险由承租人负担，租金风险由所有人承担 租赁物风险由承租人负担，租金风险由承租人承担 租赁物风险和租金风险由出租人与承租人分担
出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人可以直接变更与承租人有关的合同内容 承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人只能请求支付全部租金，不能解除合同 出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利 出卖人未按照约定交付标的物，经承租入或者出租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物 融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人无权请求承租人给予补偿
承租人无正当理由拖欠房屋租金六个月以上的 将承租的房屋擅自转租的 将承租的房屋擅自转借他人的 承租人利用承租的房屋进行违法活动的 因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的
协助承租人索赔 标的物的瑕疵担保 向承租人支付价款 租赁期限届满返还租赁物
出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利 对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物的修缮义务 由于第三方原因导致承租人的正常使用受到妨害时，出租人不承担任何义务 承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应承担损害赔偿的义务 租赁双方的租赁关系终止后，承租人应及时返还土地及其他地上建筑物、其他附着物
租赁物的使用权与所有权相分离 承租人必须拥有租赁物的所有权 租金必须一次性回流 出租人具有对租赁标的物的选择权
标的物严重不符合约定 未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付 标的物不符合约定 未按照约定交付标的物
标的在租赁合同成立时并不存在 承租人破产的，租赁物属于承租人的破产财产 租赁期限届满后承租人一定能取得租赁物 租赁物的维修义务由出租人承担 承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利
甲是从事饲料加工的企业，甲将企业的厂房、机器设备等一并转让给乙，而后，甲、乙之间又签订了20年的租赁合同，厂房设备等继续由甲使用。经查，甲欠某银行1000万元，银行曾经起诉甲，甲败诉，银行正欲申请强制执行甲的财产。本案中，因为出卖人和承租人是同一人，因此，不构成融资租赁关系 如果承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可，则如果出租人未取得行政许可，则融资租赁合同无效 如果融资租赁合同中，当事人对于欠付租金解除合同的情形没有约定，则承租人欠付租金达到2期以上，或者数额达到全部租金10%以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付，出租人可以解除合同 融资租赁合同签订后，承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担，出租人可以要求承租人按照约定继续支付租金，租赁物造成他人损失的承租人承担责任。因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因而解除，出租人可以要求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿
保管义务 支付租金义务 租赁标的物返还义务 妨害除去义务
回租赁是指出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融资租赁形式 承租人同为购买关系中的出卖人和租赁关系中的承租人 转租赁是以同一标的物为融资租赁物多次融资租赁的形式 在转租赁中，上一融资租赁合同的承租人同时又是下一融资租赁合同的出租人，称为转租人 转租人从其他出租人处租人融资租赁物再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的。融资租赁物的所有权归转租人
向出卖人支付价金 标的物的瑕疵担保 交付标的物 协助承租人索赔 保证承租人对租赁物占有和使用
支付租金的义务 标的物的瑕疵 妥善保管和使用租赁物 向出卖人支付价金 租赁期限届满返还租赁物
向出卖人支付价金的义务 标的物的瑕疵担保义务 支付租金的义务 协助承租人索赔的义务 保证承租人对租赁物占有和使用的义务
合理使用租赁标的物 按租赁合同约定交纳租金 租赁关系终止后及时返还租赁标的物 赔偿第三方造成的租赁标的物损失
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 租赁合同是标的物的用益权转让的合同 租赁合同是双务、有偿和诺成性合同 租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起物权法律关系，导致承租人获得物权性质的租赁权和先买权
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