抵押率是贷款金额与抵押物价值之比又称贷款价值比率抵押率的确定受许多因素的影响主要有-X题卡

抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比抵押贷款利息与抵押物估价值之比押贷款利息与抵押物账面价值之比抵押贷款本金与抵押物估价值之比

折现率贷款率抵押率保证率

抵押率是指抵押贷款的本金与抵押物价值之间的比值抵押率要大于1 由于市场环境变化，贷款之初确定的抵押率可能发生变化，从而产生贷款风险某抵押贷款本金为850万元，抵押物的评估价值为1000万元，抵押率为85%

抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。

抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100% 抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100% 抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100% 抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%

对抵押物的价值由客户经理自主确定必须进行价格评估以交易双方成交价格、评估价格之中的低者作为抵押物价值以交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者作为抵押物价值

利息终值本金本金与利息之和

80%，60% 60%，50% 70%，50% 70%，60%

以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50% 以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60% 对贷款用途为医疗和留学的，期限最长可为5年(含5年) 贷款到期之前可申请展期

抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比抵押贷款利息与抵押物估价值之比押贷款利息与抵押物账面价值之比抵押贷款本金与抵押物估价值之比

利息终值本金公允价值

抵押率越高，风险越低抵押率是指是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比机器设备的抵押率最好控制在90%以上抵押物的变现能力直接影响抵押率的高低

抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率

抵押物价值预计利润额总投资额总成本额

抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。抵押率的确定，受许多因素的影响，主要有（）。