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业主委员会 业主委员会筹备组 社区居委会 物业服务企业
《物业管理条例》设立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度 《物业管理条例》设立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策，业主大会执行的制度 规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益 业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会授权范围内就某些物业管理事项作出决定
业主委员会 业主委员会筹备组 社区居委会 物业服务公司
以书面方式提出辞职请求的 不履行委员职责的 利用委员资格谋取私利的 拒不履行业主义务的 依法被限制人身自由的
业主大会、业主委员会只能在与物业管理有关的事项上代表全体业主行使权利 超出法定范围从事活动，业主大会、业主委员会就背离其成立和存在的宗旨 法律禁止业主大会、业主委员会作出与物业管理区域内的物业管理事项无关的决定以及从事与物业管理无关的活动 业主大会、业主委员会依法履行法律法规规定的职责，其中也包括了选举社区民意代表参与政治活动
业主大会、业主委员会只能在与物业管理有关的事项上代表全体业主行使权利 超出法定范围从事活动，业主大会、业主委员会就背离其成立与存在的宗旨 法律禁止业主大会、业主委员会作出与物业管理区域内的物业管理事项无关的决定与从事与物业管理无关的活动 业主大会、业主委员会依法履行法律法规规定的职责，其中也包含了选举社区民意代表参与政治活动
选举业主委员会委员，并享有被选举权 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见 监督物业共用部位,共用设施设备专项维修资金的管理和使用 监督业主委员会工作 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度 《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度 规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益 业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定
业主委员会 业主委员会筹备组 社区居委会 物业服务企业
因故缺席业主委员会会议的 因疾病等原因丧失履行职责能力的 以书面形式向业主大会提出辞呈的，或拒不履行业主义务的 其他原因不宜再担任业主委员会委员的 因物业转让、灭失等原因不再是业主的
业主委员会 业主委员会筹备组 社区居委会 物业服务企业
保管业主大会及业主委员会会议记录及有关印章、财物等 修改管理规约和业主大会议事规则 更换业主委员会成员 决定使用专项维修资金
选举业主委员会委员 拒绝执行业主大会的决定 监督物业管理企业履行物业服务合同 监督业主委员会的工作。
业主委员会决策和执行 业主大会决策和执行 业主大会决策、业主委员会执行 业主大会、业主委员会都可以决策与执行
召集业主大会， 报告物业管理实施情况 执行业主大会的决定和决议 与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同 监督管理规约的实施
业主公约和业主大会并存，业主大会决策、业主委员会执行的 业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的 业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的 业主公约和业主大会并存，业主委员会决策、业主大会执行的
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