下列各项中将导致房地产市场价格上升的原因是( )。

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同地段同类房地产的平均市场价格同地段同类房地产的最低市场价格同地段同类房地产的最高市场价格房地产评估机构根据同地段同类房地产进行综合评定的价格

房地产现时市场价格未来房地产市场价格开发建设成本市场吸纳能力房地产估价

土地供应减少有效需求增加房地产开发成本下降通货膨胀率下降

房地产的供给价格房地产的需求价格房地产的市场价格房地产的均衡价格

同地段同类房地产的平均市场价格同地段同类房地产的最低市场价格同地段同类房地产的最高市场价格房地产评估机构根据同类房地产进行综合评定的价格

土地供应减少有效需求增加房地产开发成本下降通货膨胀率下降

降低房地产开发贷款利率增加土地有效供给降低契税提高购房贷款利率

房地产的成交价格房地产的租金由税务机关参照市场价格核定的价格房地产互换时的价格差额房地产的重置价格

会引起房地产价格的上涨会引起房地产价格的下跌会起到稳定房地产价格的作用只可能抬高房地产市场价格只可能扰乱房地产市场价格

房屋征收决定公告之日前一日被征收房屋类似房地产的市场价格房屋征收决定公告之日后一日被征收房屋类似房地产的市场价格房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的公允价值