-估计的值-X题卡

就收益性房地产而言为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值往往要求估价师对其净收益同时给出

较乐观的估计值较保守的估计值过高的估计值过低的估计值最可能的估计值

状态估计结果的残差是指

估计值与实际值的差估计值与量测值的差量测值与实际值的差估计结果与上一次估计结果的差

在回归分析中利用估计的回归方程对于x的一个特定值x0求出y的一个个别值的一个估计值称为

平均值的点估计个别值的点估计平均值的置信区间估计个别值的预测区间估计

最小二乘法就是使得因变量的最小来估计参数β0和β1的方法

平均值与估计值之间的离差平方和观测值与真值之间的离差平方和观测值与估计值之间的离差平方和观测值与估计值之间的平方和之差

在回归分析中估计回归分析的最小二乘法的原理是

使得因变量观测值与均值之间的离差平方和最小使得因变量估计值与均值的离差平方和最小使得观测值与估计值之间的乘积最小使得因变量观测值与估计值之间的离差平方和最小

通过样本信息来推断总体特征就叫统计推断是统计推断的两个重要方面

点值估计和假设检验参数估计和点值估计参数估计和假设检验点值估计和区间估计

在回归分析中估计回归系数的最小二乘法的原理是使得的离差平方和最小

自变量观测值与均值之间因变量估计值与均值之间自变量观测值与估计值之间因变量观测值与估计值之间

就收益性而言为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值往往要求估价师对其净收益同时给出

较乐观的估计值较保守的估计值过高的估计值过低的估计值可能的估计值

关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法正确的有

评估投资价值可选用较乐观的估计值评估抵押价值应选用较保守的估计值评估期房市场价格应选用最高的估计值评估买卖价格应选用最可能的估计值评估保险价值应选用最低的估计值

有效性是统计学家评价估计量的一个标准它是指

估计量的方差尽可能小估计量抽样分布的期望值等于被估计的总体参数随着样本量的增大，点估计量的值越来越接近被估计总体的参数点估计量的值与被估参数的值相等

采用内部评级法高级法的银行应建立估计表外项目违约风险暴露的程序规定每笔表外项目采用的

违约概率估计值违约风险暴露估计值违约金额估计值违约损失率估计值

在回归分析中利用估计的回归方程对于x的一个特定值x0求出y的平均值的一个估计值Ey0称为

平均值的点估计个别值的点估计平均值的置信区间估计个别值的预测区间估计

样本均值是总体均值的

无偏估计值正偏估计值负偏估计值有偏估计值

一般来说如果给定允许误差那么

置信度越高，估计值的精度越高置信度越高，估计值的精度越低置信度越低，估计值的精度越低置信度的大小不影响估计值的精度

一致性是统计学家评价估计量的一个标准它是指

估计量的方差尽可能小估计量抽样分布的期望值等于被估计的总体参数随着样本量的增大，点估计量的值越来越接近被估计总体的参数点估计量的值与被估参数的值相等

估计量的无偏性是指

估计量没有任何偏差估计量的方差最小估计量的值接近被估计总体的参数估计量抽样分布的期望值等于被估计的总体参数

为了估计某大学学生的平均身高已求得其95%的置信区间为159cm173cm 下列说法中正确的是

点估计值为166 cm 点估计值为159 cm 点估计值为173 cm 点估计值为160 cm

一般来说对于给定的概率把握度

允许误差越小，估计值的精度越高允许误差越小，估计值的精度越低允许误差越大，估计值的精度越高允许误差的大小，不影响估计值

抽样估计的一致性是指当样本的单位数充分大时

点估计量的值小于总体参数点估计量的值等于总体参数点估计量的值大于总体参数点估计量的值充分靠近总体参数

风险因素取值评定法要根据最乐观估计值最悲观估计值和最可能值计算期望值计算中对三者所取权重大小的最正确

对三者所取权重相同对最悲观估计值取较大权重对最可能估计值取较大权重对最乐观估计值取较大权重

-估计的值（　　）

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