你可能感兴趣的试题
商品房预售合同未经备案，合同无效 在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式 李某可以将预购的未竣工的商品房再转让 商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案
商品房销售代理机构 商品房预售人 商品房购买人 商品房购买人和商品房预售人
商品房预售许可决定书.不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章 房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应予以公开，公众有权查阅 售楼广告和说明书应当显示商品房预售许可证的复印件 经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起7d内，依法作出准予预售的行政许可书面决定 开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示商品房预售许可证
商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售 商品房预售取得商品房预售许可证明即可预售 商品房现房销售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为 商品房销售也是房地产转让行为
商品房销售代理机构 商品房预售人 商品房购买人 商品房预售人和商品房购买人
吉祥房地产开发公司进行商品房预售，必须申领商品房预售许可证明 该商品房预售合同有效 该商品房预售合同因开发商在订立时未取得预售许可证明而无效 该商品房预售合同因未办理登记而无效
新建现售商品房项目在销售前60日完成 预售商品房项目在取得《商品房销售许可证》之前完成 新建物业项目在交付前60日完成 新建现售商品房项目在业主入住前90日完成
完善预售资金监管机制 限制商品房预售，鼓励商品房现售 限制预售商品住房退房管理 强化商品住房预售方案管理 严格商品住房预售许可管理
商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让 商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租 商品房预购人购买未竣工的预售商品房 商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房
以提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达成工程建设总投资的20%以上 未持有建设工程规划许可证 已向市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》 已拟定施工进度，但未拟定竣工交付日期
房地产开发企业申请预售许可，应当提交的证件及资料包括工程施工合同及关于施工进度的说明 房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示《商品房预售许可证》 房地产开发企业应当自签约之日起15日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起90日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续 房地产开发企业预售商品房所得款项，可以用于有关的工程建设
商品房销售代理机构 商品房预售人 商品房购买人 商品房购买人和商品房预售人
未竣工已预售的商品房不得再行转让 销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房 国家推行商品房预售合同网上即时备案制度 房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息 房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让 商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租 商品房预购人购买未竣工的预售商品房 商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房
房地产管理部门作出的准予商品房预售的许可，应当予以公开，公众有权查阅 甲企业可在未解除合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 甲企业不得按套内面积计价预售商品房 甲企业可以与购房人约定面积误差比绝对值超过2%时，买受人有权退房
商品房预售属于国家规定的特许经营范围 出卖人必须申领商品房预售许可证明，未取得而与买受人订立预售合同的，合同直接归为无效 商品房预售合同可以办理登记备案手续 商品房预售合同必须办理登记备案手续，只有办理登记备案手续后，合同才能生效
法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一 《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件 双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效 因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定有效 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，应予支持
房地产管理部门作出的准予商品房预售的许可，应当予以公开，公众有权查阅 甲企业可在未解除合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 甲企业不得按套内面积计价预售商品房 甲企业可以与购房人约定面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房
商品房的预售不得委托代理人办理 开发企业进行商品房预售，必须办理预售登记 商品房预售所得的款项必须用于相关工程建设 开发企业进行商品房预售，必须向购房者出示商品房预售许可证
湘公网安备 43130202000226号