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质押时债务人或者第三人为质权人，债权人为出质人 权利质押设立法定手续有交付权利凭证和履行登记手续两类 设立质权。当事人既可以采取书面形式，也可以采取口头形式 我国《物权法》确立了两类质押，一是动产质押；二是权利质押 质押最突出的特点在于不转移财产的占有
出质人将质物交付给质权人是质权产生对抗效力的要件，而不是质权生效的要件 出质人和质权人应当订立合同，可以是书面形式，也可以是口头形式 除当事人另有约定外，质权人有收取质押财产孳息的权利 质权可以适用善意取得制度 实现质权的费用和质押财产的保管费用由质权人自行负担
质物可以是正在建造的建筑物 质权分为动产质权和不动产质权 质权人对质物孳息享有收取权 质权人有权使用质物
质押时债务人或者第三人为质权人，债权人为出质人 权利质押设立法定手续有交付权利凭证和履行登记手续两类 设立质权，当事人既可以采取书面形式，也可以采取口头形式 我国《物权法》确立了两类质押，一是动产质押；二是权利质押 质押最突出的特点在于不转移财产的额占有
法律、行政法规禁止转让的动产不得出质 以各种财产权利出质的，应订立书面合同 设立质权，当事人可以采取口头形式订立质权合同 知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外
质权包括动产质权和权利质权 动产质权自出质人交付质权财产时设立 权利质权自权利凭证交付质权人时设立 质权人无权收取质押财产的孽息E质权人负有妥善保管质权财产的义务
建设用地使用权只能在地表设立 宅基地使用权，是指自然人依法享有的，在国家所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利 土地承包经营权依承包合同而产生，权利存续有具体期限 地役权的享有以对土地的占有为要件
应收账款 房屋 股权、基金份额 知识产权中的财产权
同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿 同一动产上已设立质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿 同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，按比例同时受偿
动产质权的生效要件是质物的交付 动产质权人在质权存续期间，可以使用质物，不需要经过出质人的同意 动产质权人无权收取质物的孳息 混同不会导致动产质权的消灭
权利质权成立后，出质人未经质权人同意不得再将出质的权利予以转让。 在取得质权人同意的前提下可以将出质权利予以转让，但是应当将转让所得价款提前清偿债务或者提存。 票据的兑现日期或者提货日期先于主债权到期的，质权人可以兑现或者提货，并与出质人协议将兑现的价款或者提取的货物提前清偿债务或者提存。 知识产权中的财产权出质后，出质人只可以许可他人使用但不得转让该项知识产权。
物权的权利主体特定，义务主体不特定 物权是一种绝对权 物权是一种对人权 物权内容是直接支配一定的物并排除他人干涉
质权人有权收取质押财产的孳息，但合同另有规定的除外 质权人不负有质押财产保管的义务 债务人以自己的财产出质，质权人放弃该质权的，其他担保人在质权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外 质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用,处分质押财产，给出质人造成损害的，应当承担赔偿责任 债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产
建设用地使用权是建设用地使用权人对土地享有占有、使用和收益的权利 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立 设立建设用地使用权，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让 建设用地使用权期间届满前，国家不得收回该土地
法律、行政法规禁止转让的动产不得出质 以各种财产权利出质的，应订立书面合同 设立质权，当事人可以采取口头形式订立质权合同 知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外
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