下列哪一项不是物业管理的特征-X题卡

业主和物业管理企业以物业管理服务为标的所进行的一项交易物业管理企业为业主提供物业管理有偿服务的行为物业管理企业为业主提供物业管理无偿服务的行为政府为业主提供物业管理服务的行为

物业管理策划物业管理计划物业管理控制物业管理领导和激励

物业管理档案管理物业管理服务管理物业管理工作管理物业管理资料管理

代表性政策性典型性基础性

物业管理决策物业管理计划物业管理组织物业管理控制

销售阶段物业承接阶段物业入住物业业主大会选聘物管企业

立项阶段规划设计阶段建设阶段承接查验阶段

物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理

物业权属资料、技术资料和验收资料业主的权属档案资料物业服务企业规章制度物业运行记录资料、物业维修记录

代表性基础性典型性政策性

规范化社会化专业化市场化

物业管理是专业化管理，传统的房屋管理是社会化管理物业管理是市场经济的产物，传统的房屋管理是计划经济的产物物业管理收费，传统的房屋管理不收费物业管理是一项服务，传统的房屋管理不是一项服务

协调性引导性创新性借鉴性

物业管理是专业化管理，传统的房屋管理是社会化管理物业管理是市场经济的产物，传统的房屋管理是计划经济的产物物业管理收费，传统的房屋管理不收费物业管理是一项服务，传统的房屋管理不是一项服务

早期介入是物业管理的重要铺垫早期介入是政府规定的物业管理中必不可少的一项内容早期介入是一项物业管理咨询活动早期介入有利于提高建设单位效益早期介入在前期物业管理之后进行

物业管理服务管理物业管理档案管理物业管理资料管物业管理工作管理

下列哪一项不是物业管理的特征（）