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封面、摘要 估价对象界定 土地估价过程 土地估价结果及其使用
本项评估是为甲方以土地使用权作价人股提供价格参考 经双方协商，本项土地估价的基准日确定为2007年8月1日 本项目评估设定土地用途为商业、住宅综合，土地使用年限为50年 甲方拥有乙方提交土地估价报告的使用权，但报告结论、内容解释权归乙方 乙方评估价格水平应满足甲方的意愿
送文函 估价工作报告 土地估价报告 土地估价技术报告
当地土地行政主管部门审批确认 土地估价师签字 有土地估价资质的机构法人签字并加盖公章 当地土地行政主管部门备案
建立了基准地价、标定地价、宗地地价；城市地价动态监测系统等地价体系 建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度 建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制 实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算 土地估价师必须经注册才能签署估价报告
土地估价师实行登记制度 注册土地估价师只能在一个土地评估中介机构中执业 土地估价师在估价工作中应坚持独立、客观、公正的原则 土地估价师可以以个人名义接受委托、承办正式的土地估价业务 土地估价师可以在非本人任职的土地评估机构出具的土地估价报告上签字
估价机构将土地估价报告存档，作为向行业管理机构申请资质评审的材料 估价机构向委托方提出要求：根据行业规定，土地估价报告不能提供给任何第三方 土地估价报告和土地估价技术报告均应提供给委托方 估价机构在土地估价报告中声明：报告是委托人和估价机构的共同财产，但委托方不得随意公布或转载报告有关内容
土地使用权抵押涉及的土地估价报告 土地使用权出让涉及的土地估价报告 土地使用权转让涉及的土地估价报告 企业改制涉及的土地估价报告 土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单
土地使用权抵押涉及的土地估价报告 土地使用权出让涉及的土地估价报告 土地使用权转让涉及的土地估价报告 企业改制涉及的土地估价报告 土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单
在为司法鉴定提供依据的土地估价报告中，增加对房地产产权纠纷来源及面积等情况的分析描述 由于银行抵押贷款利率调整，应委托方的要求收回已提交的报告并调整定价中不同方法的权重值 将估价所采用的素材、资料、工作底稿等进行整理归类，形成档案，连同土地估价报告一并提交委托方 因紧急公务出差，甲委托一了解评估对象情况的估价师乙代为撰写估价报告，回来后由甲审核后签字
估价基准日 土地现状或规划利用条件 设定的土地开发程度 法定最高出让年限
土地估价报告可以采用文字式或表格式 土地估价报告只能采用文字式 土地估价技术报告可以采用文字式或表格式 土地估价技术报告只能采用文字式 土地估价技术报告不可以采用文字式
土地估价师必须经注册才能签署估价报告 土地估价师实践考核分为专业实践和专业考核 土地估价师的专业实践期不少于一年 土地估价师不可以评估地上建筑物 国家实行土地估价师资格认定制度
本项评估是为甲方以土地使用权作价入股提供价格参考 经双方协商，本项土地估价的基准日确定为2007年8月1日 本项目评估设定土地用途为商业、住宅综合，土地使用年限为50年 甲方拥有乙方提交土地估价报告的使用权，但报告结论、内容解释权归乙方 乙方评估价格水平应满足甲方的意愿
估价机构将土地估价报告存档，作为向行业管理机构申请资质评审的材料 估价机构向委托方提出要求：根据行业规定，土地估价报告不能提供给任何第三方 土地估价报告和土地估价技术报告均应提供给委托方 估价机构在土地估价报告中声明：报告是委托人和估价机构的共同财产，但委托方不得随意公布或转载报告有关内容
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