对于某类商品房甲既有需要也有支付能力乙有需要但无支付能力丙有支付能力但不需要丁既不需要也无支付能力则-X题卡

叶某委托甲公司寻找中意楼盘叶某查询该楼盘的基本情况叶某与乙公司签订商品房预售合同甲公司与乙公司签订商品房预售合同

左下方左上方右下方右上方

不得设定最高额抵押抵押所担保的债权仅限于购买该商品房的贷款孙欢必须委托房地产经纪公司代办抵押贷款手续符合国家关于商品房预售管理的规定

A B C D

甲乙丙丁

商品房销售商品房预售商品房转让商品房买卖

个人具有购买意愿和商品符合国家标准个人具有支付能力和商品符合国家标准个人具有购买意愿和个人具有支付能力商品符合国家标准和商品符合个人需求

甲乙丙丁

乙甲丙丁

无抵押的一般债权有抵押的债权已支付全部购买该商品房价款的消费者已支付大部分购买该商品房价款的消费者

新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理，且大多为买方代理对于开展新建商品房销售业务的房地产经纪机构而言，变动成本比较高存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以大宗房地产为主存量房经纪业务既有面向分散的个体客户的，也有面向机构客户的

消费者有获得卫生服务的愿望消费者有支付能力消费者有卫生服务需要消费者既有获得卫生服务的愿望又有支付能力消费者既有提供卫生服务需要又有支付能力

左下方左上方右下方右上方

孙欢委托甲公司寻找中意楼盘孙欢查询该楼盘的基本情况孙欢与乙公司签订商品房预售合同甲公司与乙公司签订商品房预售合同

甲既有需要又有支付能力乙有需要但无支付能力丙有支付能力但不需要丁既不需要也无支付能力

只有购买愿望而没有支付能力有支付能力而没有购买愿望既有支付能力也有购买愿望根据客观情况，由专业人员来判断其是否应该获得卫生服务根据客观情况，由专业人员来判断其是否有支付能力

张某委托甲公司寻找中意楼盘张某查询该楼盘的基本情况张某与乙公司签订商品房预售合同甲公司与乙公司签订商品房预售合同

不得设定最高额抵押抵押所担保的债权仅限于购买该商品房的贷款叶某必须委托房地产经纪公司代办抵押贷款手续符合国家关于商品房预售管理的规定

2×17年专门借款应支付的利息计入所建造的商品房的成本购买土地使用权发生的成本计入所开发商品房的成本专门借款未使用期间获得的投资收益冲减所建造的商品房的成本建造商品房所支付的增值税进项税额计入所建造商品房的成本

购买土地使用权发生的成本计入所建造商品房的成本 2×17年专门借款应支付的利息计入所建造商品房的成本建造商品房所支付的增值税进项税额计入所建造商品房的成本专门借款在建造商品房资本化期间获得的投资收益冲减所建造商品房的成本

对于某类商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但无支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也无支付能力，则对该类商品房能形成有效需求的是 ( )。