在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指标x建筑面积属于( )。

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单元估算法单位指标估算法工程量近似匡算法概算指标法

项目建议书获批准编制可行性研究大纲项目机会研究签订设计合同

房地产投资企业的领导应尽量避免主观意志影响可行性研究的客观性项目研究人员应该是在行的专家可行性研究人员与项目有无利害关系不影响可行性研究的正确性可行性研究从狭义上游仅指详细可行性研究初步可行性研究阶段投资估算的精度可达10%

5 10 15 20

机会可行性研究阶段投资可行性研究阶段设计可行性研究阶段初步可行性研究阶段最终可行性研究阶段

单位指标估算法概算指标法单元估算法工程量近似匡算法

单元估算法单位指标估算法概算指标法工程量近似匡算法

项目规划阶段投资估算项目建议书阶段的投资估算预可行性研究阶段的投资估算可行性研究阶段的投资估算项目的投资机会研究时期的估算

最初始的机会研究阶段初步可行性研究阶段最终可行性研究阶段项目实施阶段

项目规划阶段的投资估算项目建议书阶段的投资估算初步可行性研究阶段的投资估算详细可行性研究阶段的投资估算项目设计阶段的投资估算

单元估算法单位指标估算法概算指标法工程量近似匡算法

概算指标估算法根据类似工程经验估算工程量近似匡算法蒙特卡洛模拟法单位指标估算法

单位指标估算法概算指标法单元估算法工程量近似匡算法

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单元估算法多元估算法单位指标估算法工程近似匡算法概算指标法

项目规划阶段的投资估算项目投资机会研究阶段的投资估算项目建议书阶段的投资估算初步可行性研究阶段的投资估算详细可行性研究阶段的投资估算

项目规划阶段的投资估算项目建议书阶段的投资估算初步可行性研究阶段的投资估算可行性研究阶段的投资估算投资设想阶段的投资估算

单元估算法单位指标估算法工程量近似匡算法概算指标法