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将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过60% 以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70% 以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率 申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
贷款额度的计算公式为，贷款额度一抵押房产价值×对应抵押率，其中，抵押房产的价值由银行内部自行评估 一旦确定贷款额度，在任何情况下将不再进行调整 以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第一顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度下未清偿贷款余额之差 抵押率一般根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定 如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款
以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% 以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% 以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70% 将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70% 如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款
以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30% 再交易住房的抵押率一般不超过70% 以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度＝抵押房产价值×抵押率 申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款 将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值
以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% 以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% 以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70% 将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% 如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款
以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% 以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% 以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70% 将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70% 贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率
以普通商品用房、高档公寓抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的70% 以办公用房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60% 以别墅、商铺抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60% 以标准工业厂房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的50%
以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30% 将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% 以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率 申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款 以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率 抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率 抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率 抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率
农业银行只发放连带责任的保证贷款 办理抵押贷款，贷款额不得超过抵押物评估变现值的70% 办理质押贷款，贷款额不得超过动产质押物的70% 办理质押贷款，贷款额一般不得超过权利质押凭证面值的80%
以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%。 将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% 以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率 申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款 以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
贷款额度 抵押率 有效期间 抵押物价值 可用贷款额度
以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30% 将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% 以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率 申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款 贷款额度的计算公式为：贷款额度=抵押房产价值×对应抵押率；其中，抵押房产的价值必须由银行内部自行评估 一旦确定贷款额度，在任何情况下将不再进行调整 以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差 如果当地房地产市场价格出现重大波动，贷款银行应对抵押房产价值进行重新评估，并根据评估后的价值重新与借款人协商确定贷款额度
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