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关于土地使用权出让的最高年限,下列说法错误的有()。

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土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定  我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人都可以取得国有土地使用权  土地使用权出让的年限一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定如综合用地的最高年限为40年  土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖三种方式但经营性用地只能采取招标和拍卖  地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等不在土地使用权有偿出让之列  
教育用地,出让最高年限为40年  用于商业开发的建设用地,可以以划拨方式取得建设用地使用权  商业用地,出让最高年限为40年  居住用地,出让最高年限为50年  
土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定。  我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人,都可以取得国有土地使用权。  土地使用权出让的年限,一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定,如综合用地的最高年限为40年。  土地使用权出让,可以采取协议、招标、拍卖三种方式,但经营性用地,只能采取招标和拍卖。  地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等,不在土地使用权有偿出让之列。  
土地使用权出让年限  土地凭借权出让年限  土地所有权出让年限  年限可以超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限  年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限  
豪华住宅用地的土地使用权出让,必须采用招标或拍卖方式  豪华住宅用地的土地使用权出让,可以采用双方协议方式  土地使用权出让的最高年限由省行政部门规定  采用协议方式的土地使用权出让金可以低于国家规定所确定的最低价  

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