张某按揭贷款购房办理了房屋抵押登记出现哪种情况时抵押权消灭-X题卡

银行对商品房享有抵押权银行对商品房不享有抵押权因商品房未办理抵押登记，抵押权未设立虽商品房未办理抵押登记，但抵押权仍设立

银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权银行不能取得甲所购房屋的抵押权甲的权利优于银行的抵押权银行的抵押权优于甲的权利

银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权银行不能取得甲所购房屋的抵押权甲的权利优于银行的抵押权银行的抵押权优于甲的权利

应签订书面抵押合同刘某和甲、乙银行应办理变更登记不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权其抵押权自登记时设立

张某享有抵押权，因为他已扣留了房产证张某不享有抵押权，但可以请求办理抵押登记，获得登记后可主张实现抵押权在该房屋上没有任何第三人主张权利的情况下，没有必要再办理抵押登记，张某可直接行使抵押权抵押权不成立，但李某将房产证交给了张某，为张某设定了一项权利质权

银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权银行不能取得所购房屋的抵押权甲已取得该房屋的所有权甲的房屋所有权可对抗银行抵押权

房屋所有权变更登记房屋所有权转移登记房屋所有权初始登记房屋抵押权登记

该抵押行为无效，因为王某的妻子李某未签字同意；该抵押行为有效，因为根据物权的公信力，银行有充分理由相信抵押行为系产权人真实意思表示；抵押权自抵押合同签订时成立；抵押权自房管部门办理了抵押登记时成立

李某不享有抵押权李某有权根据抵押合同要求王某承担违约责任王某无权要求陈某返还房屋王某有权要求陈某返还房屋

银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权银行不能取得甲所购房屋的抵押权甲的权利优于银行的抵押权银行的抵押权优于甲的权利

对房屋的抵押权自抵押合同生效时设立对房屋的抵押权自抵押登记时设立对汽车的抵押权自抵押合同生效时设立对汽车的抵押权自抵押登记时设立

应签动书面抵押合同刘某和甲、乙银行应办理变更登记不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权其抵押权自登记刚设立

应签订书面抵押合同刘某和甲、乙银行应办理变更登记不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权抵押权自抵押合同登记之日起成立

贺某不享有抵押权，因为商品楼为在建工程，尚未完工贺某不享有抵押权，以建成的房屋抵押，才符合物权法确定的抵押物范围贺某享有抵押权，虽然商品楼正在建造中，但当事人办理了抵押物登记贺某不享有抵押权，因为在建工程不属于担保法规定的抵押物范围

张某享有抵押权，因为他已扣留了房产证张某不享有抵押权，但可以请求办理抵理登记，获得登记后可主张实现抵押权在该房屋上没有任何第三人主张权利的情况下，没有必要再办理抵押登记，张某可直接行使抵押权抵押权不成立，但李某将房产证交给了张某，为张某设定了一项权利质权

张某按揭贷款购房办理了房屋抵押登记，出现哪种情况时，抵押权消灭？