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实行社区物业管理“三 个上账”管理措施有哪些?

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政府、社区服务机构、物业管理公司  政府、物业管理公司、社区成员  政府、社区组织、社区成员  社区服务机构、物业管理公司、社区成员  
针对当前我国物业管理的发展现状,有必要加强对物业管理企业的资质管理,把好市场准入关  针对物业管理企业的管理服务特性,有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度  针对物业管理的专业特性,需要实行企业资质审批制度  针对物业管理的经济特性,需要实行企业资质审批制度  
针对当前我国物业管理的发展现状,有必要加强对物业管理企业的资质管理  针对物业管理企业的管理服务特性,有必要加强对物业管理企业建立市场准人和清出制度  针对物业管理的专业特性,需要实行企业资质审批制度  能独立承担民事责任  有管理能力  
政府、物业管理公司、社区居民  社区自治组织、物业管理公司、社区居民  政府、社区自治组织、社区居民  政府、社区自治组织、物业管理公司  
针对当前我国物业管理的进展现状,有必要加强对物业管理企业的资质管理,把好市场准入关  针对物业管理企业的管理服务特性,有必要对物业管理企业建立市场准入与清出制度  针对物业管理的专业特性,需要实行企业资质审批制度  针对物业管理的经济特性,需要实行企业资质审批制度  
物业管理是社区服务的重要组成部分  社区服务是物业管理的其中一项内容  业主、业主大会的活动与社区建设和管理密切相关  物业服务企业对于维护社区环境和秩序具有积极作用  实施物业管理有利于维护社区稳定  
业主共同财产的管理和共同利益的平衡,需要有民主协商的机制来实现  《物业管理条例》并不强制业主必须实行物业管理,而只是规范实行物业管理时各方的行为  物业管理活动各方主体也应当遵守其他法律、法规确定的行为规范  物业管理活动中大量的是处理民事关系,应当由政府通过设定规则,并采取行政措施进行调节  
业主共同财产的管理和共同利益的平衡,需要有民主协商的机制来实现  《物业管理条例》并不强制业主必须实行物业管理,而只是规范实行物业管理时各方的行为  物业管理活动各方主体也应当遵守其他法律、法规确定的行为规范  物业管理活动中大量的是处理民事关系,应当由政府通过设定规则,并采取行政措施进行调节  
针对物业管理企业的管理服务特性,有必要让物业管理企业独立承担民事责任  针对当前我国物业管理的发展现状,有必要加强对物业管理企业的资质管理,把好市场准入关  针对物业管理企业的管理服务特性,有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度  针对物业管理的专业特性,需要实行企业资质审批制度  针对物业管理的专业特性,有必要让物业管理企业拥有足够的财务经费  
全国优秀管理住宅社区标准  城市住宅社区物业管理服务收费暂行办法  城市新建住宅社区管理办法  关于实行业务服务公司经理、 部门经理、 管理员岗位培训合格上岗制度的告知。  
物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等;社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等  物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理;社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式  物业管理是市场经济行为,追求经济利益最大化;社区管理带有明显的行政性,侧重于实现社会效益  社区管理的内容比物业管理更加广泛  
物业管理寓于社区管理之中  物业管理是社区管理的内容之一  物业管理和社区管理相互影响、相互作用  社区管理是物业管理的基础  
社区居委会要依法规范物业管理机构的行为  社区居委会要代表居民支持和监督物业管理机构的工作  社区居委会和物业管理机构性质不同,彼此不相干  物业管理机构自觉接受社区居委会的指导、管理和监督  物业管理机构可以代替社区居委会的职能  
业主共同财产的管理和共同利益的平衡,需要有民主协商的机制来实现  《物业管理条例》并不强制业主必须实行物业管理,而只是规范实行物业管理时各方的行为  物业管理活动各方主体也应当遵守其他法律、法规确定的行为规范  物业管理活动中大量的是处理民事关系,应当由政府通过设定规则,并采取行政措施进行调节  

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