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甲公司 乙公司 建设行政主管部门 规划行政主管部门
出让方 房地产管理部门 建设行政主管部门 规划行政主管部门
县级以上人民政府 土地行政主管部门 县级以上人民政府城乡规划行政主管部门 市容管理部门
国有土地所有者代表和城市规划管理部门 国有土地所有者代表和城市建设管理部门 国有土地所有者代表和城市房产管理部门 国有土地所有者代表和城市计划管理部门
2055年6月27日 2065年8月29日 2075年7月26日 2085年5月29日
未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权 出让前，应将规划条件作为国有土地使用权出让合同的组成部分，未纳入的，合同无效 国有土地使用权出让合同签订后，建设单位应领取建设用地规划许可证 未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，应当补办
可以给予变更登记 可以给予变更登记，但必须重新签订土地使用权出让合同，变更土地使用权出让金 不能给予变更登记，因为鑫佳公司没有经过土地管理部门批准擅自改变土地用途，应当收回国有土地使用权 不能给予变更登记，应当由县级以上人民政府土地管理部门责令交还土地，处以罚款
城市规划管理部门 国有土地所有权代表 县级以上国土资源管理部门 国有土地所有者代表和城市规划管理部门
2055年6月27日 2085年5月29日 2075年7月26日 2065年8月29日
出让方 房地产管理部门 建设行政管理部门 规划行政管理部门
出让方 房地产管理部门 建设行政管理部门 规划行政管理部门
国土管理部门和计划主管部门 计划主管部门和规划主管部门 国土管理部门和规划主管部门 国土部门和建设行政主管部门
以划拨方式提供国有土地使用权的项目，应先取得建设用地规划许可证，方可向土地主管部门申请用地 对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件 土地主管部门不得在国有土地使用权出让合同中擅自改变建设用地规划许可证中所规定的规划条件 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效
湘公网安备 43130202000226号