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出租人和承租人 出卖人和承租人 出卖人和出租人 除承租人外的其他人
有承租人选定所需设备 由出租人购置所需设备 由出租人计提固定资产折旧 租赁期满后出租人收回设备所有权 租金包括租赁设备的成本、利息及手续费
承租人租赁期间的租金应予资本化 承租人租赁期间应计提固定资产折旧 承租人租赁期间的租金应汁人当期损益 出租人租赁期间应计提固定资产折旧 出租人转让了与租赁资产有关的全部风险和报酬
出租人要支付速遣费给承租人，承租人也要支付滞期费给出租人，速遣费大于滞期费 出租人要支付速遣费给承租人，承租人也要支付滞期费给出租人，滞期费等于速遣费 出租人不支付速遣费给承租人，承租人也不支付滞期费给出租人，滞期费与速遣费抵消 出租人要支付速迪费给承租人，承租人也要支付滞期费给出租人，滞期费大于速遣费
将承租来的房屋直接出租给承租人 要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同 与出租人和承租人分别签订房屋租赁合同 将承租人支付的房租划转给出租人
由承租人选定所需设备 由出租人购置所需设备 由出租人计提固定资产折旧 租赁期满后出租人收回设备所有权 租金包括租赁设备的成本、利息及手续费
承租人可以要求出租人承担违约责任 承租人可以要求出租人承担瑕疵担保责任 承租人可以要求出卖人承担瑕疵担保责任 承租人自己承担损失，不能要求出租人或出卖人承担责任
承租人租赁期间的租金应予资本化 承租人租赁期间应计提固定资产折旧 承租人租赁期间的租金应计入当期损益 出租人租赁期间应计提固定资产折旧 出租人转让了与租赁资产有关的全部风险和报酬
出租人要支付速遣费给承租人，承租人也要支付滞期费给出租人，但速遣费大于滞期费 出租人要支付速遣费给承租人，承租人也要支付滞期费给出租人，滞期费等于速遣费 出租人不要支付速遣费给承租人，承租人也不要支付滞期费给出租人，滞期费与速遣费抵消 出租人要支付速遣费给承租人，承租人也要支付滞期费给出租人，但滞期费大于速遣费
直接租赁是指出租方直接向承租人提供租赁资产的租赁形式 杠杆租赁下，出租人只支付引入所需购买资产货款的一部分，通常为30%~50% 售后租回是指承租人先将资产卖给出租人，再将该资产租回 租赁期是指租赁开始日至终止日的时间
供货商将出租人订购的设备交给出租人 出租人与承租人正式签订租赁合同，租赁期正式开始 融资租赁以融通资金为主要目的，是一种不可解约的租赁 承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等 当承租人破产时，设备可作为破产财产
出租人必须是房尾所有权人 出租人必须是所有权人自己 出租人、所有权人必须是自然人 出租人将房屋出租给承租人使用，包括给承租人居住或从事经营活动 出租人将房屋出租给承租人使用，包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产
承租人租赁期间的租金应予资本化 承租人租赁期间应计提固定资产折旧 承租人租赁期间的租金应计人当期损益 出租人租赁期间应计提固定资产折旧 出租人转让了与租赁资产有关的全部风险和报酬
出租人未在合理的期间通知承租人而出卖租赁房屋，承租人不可主张出租人与卖受人之间的买卖合同无效，但可主张承租人承担赔偿责任 若出租人未通知承租人而出卖租赁房屋并办理过户登记的，出租人主张优先权的，不予支持 承租人的优先购买权不能对抗出租人将房屋卖给其近亲属 出租人通知后承租人30日未作表示的或者在拍卖5日前通知承租人而其没有参加竞拍的
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