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安置补偿落实到位 管理机构健全 没有法律经济纠纷 土地权利清晰 地块位置等规划条件明确
自动延长动工开发期限2年 办理有关手续后再开发建设 为土地使用者置换其他等价土 确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿
土地权利清晰 安置补偿落实到位 没有法律经济纠纷 地块位置等规划条件明确 管理机构健全
无偿收回国有建设用地使用权 由政府安排临时使用 调整土地用途,规划条件 置换土地 协议有偿收回国有建设用地使用权
因不可抗力造成的开工延期 因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工或中断建设1年以上的 因动工开发前期的不可预见情况的发生 因土地规划的改变 因开发商本身的资金问题
土地权利清晰 安置补偿落实到位 没有法律经济纠纷 地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确
无偿收回国有建设用地使用权 由政府安排临时使用 调整土地用途、规划条件 置换土地 协议有偿收回国有建没用地使用权
因不可抗拒力造成开工延期 因资金周转不灵 因政府或政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的 因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的 因人为因素
自动延长动工开发期限2年 办理有关手续后再开发建设 为土地使用者置换其他等价土地 确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿
因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满一年的，按照土地出让价款的百分之二十五征缴土地闲置费 因政府有关部门没有按照规定将土地交付使用权人造成的土地闲置，无偿收回建设用地使用权 因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满三年的，无偿收回国有建设用地使用权 因军事管制、文物保护等无法动工开发造成的闲置土地，可以置换其他价值相当的建设用地
延长开发建设期限，但最长不超过一年 变更土地用途，办理有关手续后继续开发 政府为土地使用者置换其他闲置土地 政府收回土地并与土地使用者签订收回土地协议书 因有关政府部门行为造成土地闲置的，由政府和用地单位协商处理
土地管理部门为土地使用者置换其他闲置土地 政府收回土地，并与土地使用者签订收回土地协议书 延长开发建设期限，但最长不得超过2年 变更土地用途办理有关手续后继续开发 因政府及有关部门行为造成土地闲置的，由政府和用地单位协商处理
土地权利清晰 安置补偿落实到位 没有法律经济纠纷 地块位置等规划条件明确 管理机构健全
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