首页
试卷库
试题库
当前位置:
X题卡
>
所有题目
>
题目详情
房地产投资项目盈亏平衡分析中,临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值,以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度。 ( )
查看本题答案
包含此试题的试卷
房地产估价师《判断》真题及答案
点击查看
你可能感兴趣的试题
房地产项目盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种两者的主要差异在于的设置
平衡点
转折点
有效成本
固定成本
房地产项目的临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到的极值
利润为零
允许的最低经济效益指标
最大费用
最大利润
房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种两者主要差异在于的设置
项目定位
盈亏系数
平衡点
风险临界值
临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到的极限值以风险因素的临界值组合显示房地产
允许的最低经济效益指标
最低收益率
最低净现值
利润为零时
房地产开发项目盈亏平衡分析中的临界点分析是分析项目利润为零时风险因素变化的极限值
房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种两者的主要差异在于平衡点的设置
房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种两者的主要差异在于的设置
项目定位
盈亏系数
平衡点
风险临界值
临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到的极限值以风险因素的临界值组合显示房地产
利润为零时
利润最大时
允许的最低经济效益指标
允许的最高经济效益指标
房地产项目的临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到的极限值
允许的最低经济效益指标
最大费用
利润为零
最大利润
房地产投资项目盈亏平衡分析中保本点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的
房地产项目的临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到的极限值
利润为零
最高运营费用比率
最大费用
允许的最低经济效益指标
房地产项目的临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到的极限值
允许的最低经济效益指标
最大费用
利润为零
最大利润
临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到的极限值以风险因素的临界值组合显示房地产
允许的最低经济效益指标
最低收益率
最低净现值
利润为零时
房地产项目的盈亏平衡分析有
线性盈亏平衡分析
非线性盈亏平衡分析
保本点盈亏平衡分析
临界点盈亏平衡分析
定性风险分析
临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值以风险因素的临界值组合
房地产项目的临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到的极限值
利润为零
允许的最低经济效益指标
最大费用
最大利润
热门试题
更多
计算工程量分部分项工程计算顺序可以按先横后竖先下后上先右后左计算法
编制资产负债表对未分配利润项目应根据利润账户借方分额减去利润分配账户借方余额后的差额填列
银行对某房地产项目进行长期融资时在项目已建成出租已预租完毕和尚未预租三种情况下要求的折现率之合理顺序为
要约原则上是特定人发出的因此承诺必须由要约人做出
对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目开发商租售物业时通常会选择
对于价格弹性的以下描述中是正确的
假设某项目年净经营收益为60万元年经营成本为20万元该项目投资的资本价值为750万元则该项目的年投资收益率为
对承包商而言在的情况下采用固定总价合同是比较合适的
进行物业投资时物业资本价值估计不准确的原因包括等
在存单二级市场上决定存单转让价格的主要因素是利率期限和本金转让时市场利率低于原定利率转让价格就低
一 某市2009年底进行棚户区改造房屋拆迁补偿方式棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿选择房屋产权调换方式的被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价超面积按单价2800元/㎡补交房款刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50㎡实际建筑面积为60㎡其中10㎡建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑刘某选择房屋产权调换方式调换的房屋建筑面积为80㎡其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元 刘某应补交房款为万元
结构施工图一般不注比例尺允许一个图形使用两种比例尺
按照合同所包括的工程范围以及承包关系不同合同形式可分为
三 甲房地产咨询公司以下简称甲公司设立于1998年购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房注册资本为200万元甲公司根据相关法律按税后利润的10%提取法定公积金至2008年年底累积提取100万元2009年甲公司税后利润为120万元当年分配70万元与甲公司相同规模的同类公司税后平均利润为90万元2008年以前甲公司为员工缴纳了社保失业保险统筹医疗保险为了保证员工福利和稳定员工2009年开始为全体员工投保劳动工伤保险和意外伤害保险2010年甲公司为了发展需要将公司拥有的房地产进行抵押并就自己的信用向乙保险公司投保取得期限为3年的银行贷款贷款银行委托了丙房地产估价机构对甲公司抵押房产的价值进行评估 甲公司2009年实际获得的超额利润为万元
按的不同可将物业划分为自用物业和出租物业
建筑工程质量管理工作的内容包括等
二 甲房地产开发企业以下简称甲企业实施旧城改造项目办理相关手续后对赵某住房实施拆迁双方对评估结果未达成一致意见甲企业取得商品房预售许可证后开始预售同时在媒体上发布广告张某预购了该项目的一套住宅商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80㎡在施工中甲企业发现原图纸客厅设计不合理经规划和设计部门同意将客厅宽度和面积做了修正并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人要求在15日内提出意见房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83㎡商品房买卖合同对面积误差未作约定 赵某对房屋评估结果有异议可以采取的救济方式为
三 甲房地产咨询公司以下简称甲公司设立于1998年购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房注册资本为200万元甲公司根据相关法律按税后利润的10%提取法定公积金至2008年年底累积提取100万元2009年甲公司税后利润为120万元当年分配70万元与甲公司相同规模的同类公司税后平均利润为90万元2008年以前甲公司为员工缴纳了社保失业保险统筹医疗保险为了保证员工福利和稳定员工2009年开始为全体员工投保劳动工伤保险和意外伤害保险2010年甲公司为了发展需要将公司拥有的房地产进行抵押并就自己的信用向乙保险公司投保取得期限为3年的银行贷款贷款银行委托了丙房地产估价机构对甲公司抵押房产的价值进行评估 贷款银行签订合同后属于从合同的为
某4层商场建筑内大厅的净空高度从首层地面直达屋顶如大厅于首层的建筑面积为260m2则该大厅的建筑面积为 m2
住房层高的确定是否合理不仅影响建筑工程造价也和节约用地有关
保险单保险凭证是保险合同双方确定权利义务关系和索赔理赔的主要依据
下列因素的变动中能提高项目技术经济效果的影响因素包括
一 某市2009年底进行棚户区改造房屋拆迁补偿方式棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿选择房屋产权调换方式的被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价超面积按单价2800元/㎡补交房款刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50㎡实际建筑面积为60㎡其中10㎡建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑刘某选择房屋产权调换方式调换的房屋建筑面积为80㎡其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元 关于刘某申请安置房的房屋登记的说法正确的为
将空调系统分为全空气系统全水系统空气一水系统和冷剂系统是按分类的
二 甲房地产开发企业以下简称甲企业实施旧城改造项目办理相关手续后对赵某住房实施拆迁双方对评估结果未达成一致意见甲企业取得商品房预售许可证后开始预售同时在媒体上发布广告张某预购了该项目的一套住宅商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80㎡在施工中甲企业发现原图纸客厅设计不合理经规划和设计部门同意将客厅宽度和面积做了修正并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人要求在15日内提出意见房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83㎡商品房买卖合同对面积误差未作约定 关于甲企业中途变更设计的说法正确的为
对房地产开发而言房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本
已知某笔贷款的名义利率为12%若年实际利率为12.68%则该笔贷款每年计息次
三 甲房地产咨询公司以下简称甲公司设立于1998年购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房注册资本为200万元甲公司根据相关法律按税后利润的10%提取法定公积金至2008年年底累积提取100万元2009年甲公司税后利润为120万元当年分配70万元与甲公司相同规模的同类公司税后平均利润为90万元2008年以前甲公司为员工缴纳了社保失业保险统筹医疗保险为了保证员工福利和稳定员工2009年开始为全体员工投保劳动工伤保险和意外伤害保险2010年甲公司为了发展需要将公司拥有的房地产进行抵押并就自己的信用向乙保险公司投保取得期限为3年的银行贷款贷款银行委托了丙房地产估价机构对甲公司抵押房产的价值进行评估 甲公司2009年底所有者权益总额最多为万元
二 甲房地产开发企业以下简称甲企业实施旧城改造项目办理相关手续后对赵某住房实施拆迁双方对评估结果未达成一致意见甲企业取得商品房预售许可证后开始预售同时在媒体上发布广告张某预购了该项目的一套住宅商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80㎡在施工中甲企业发现原图纸客厅设计不合理经规划和设计部门同意将客厅宽度和面积做了修正并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人要求在15日内提出意见房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83㎡商品房买卖合同对面积误差未作约定 张某购买该房屋应缴纳的税为
某租客5年支付的物业租金的现值为40万元年租金增长的百分率为5%如果贴现率与之相同则该租客第一年末支付的租金为万元
热门题库
更多
房地产估价师
宏观经济政策与发展规划
工程项目组织与管理
项目决策分析与评价
现代咨询方法与实务
安全工程师
土地管理基础与法规
土地估价理论与方法
土地估价实务基础
土地估价案例与报告
土地估价相关知识
投资项目管理师
安全评价师
房地产经纪职业导论
房地产经纪业务操作
房地产经纪专业基础