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固定总价合同模式适用于工程量小、工期短，估计在施工过程中环境变化小，工程条件稳定并合理 在变动总价合同模式下，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整 在变动总价合同模式下，对承包人而言，其风险相对较小，但是对于业主，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了 对于固定单价合同，无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，因而对承包人存在一定的风险 对于固定单价合同，可以约定当通货膨胀达到一定水平或国家政策发生变化时可以对哪些内容的单价进行调整以及如何调整
单价固定、风险包干 单价固定、风险自负 总价包干、风险包干 总价包干、风险自负
总价包干合同 成本加酬金合同 单价合同 计量估价合同
固定单价合同 固定总价合同 变动总价合同 变动单价合同
CM EPC Partnering Project Controlling
承包商承担了大部分风险 业主不聘请“工程师”来管理工程 EPC合同接近于固定总价合同 EPC模式下业主更换业主代表不必征求承包商的同意 EPC模式下业主更换业主代表应提前42天通知承包商
固定总价合同模式适用于工程量小、工期短，估计在施工过程中环境变化小，工程条件稳定并合理 在变动总价合同模式下，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整 在变动总价合同模式下，对承包人而言，其风险相对较小，但是对于业主，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了 对于固定单价合同，无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，因而对承包人存在一定的风险 对于固定单价合同，可以约定当通货膨胀达到一定水平或国家政策发生变化时可以对哪些内容的单价进行调整以及如何调整
在招标阶段，业主应给予投标人充足的资料和时间 业主代表不能过分地干预承包商的工作，也不要审批大多数的施工图纸 在EPC模式中，总价合同期中支付只能按月度支付 工程的合同总价的期中支付款应由业主直接按照合同规定支付
EPC模式中，业主聘请工程师管理工程 EPC模式中，业主自己或委派业主代表来管理工程 EPC模式条件下，业主允许承包商因费用变化而调价的情况不多见 EPC合同更接近于固定总价合同 EPC模式条件下，由于承包商的承包范围包括设计，因而很自然地要承担设计风险
单价合同 成本加酬金合同 总价包干合同 概算承包合同
“单价固定、风险包干” “单价固定、风险自负” “总价包干、风险包干” “总价包干、风险自负”
采用这种模式承包商要承担大部分风险 由咨询公司承担对工程项目进度和费用管理 这种模式可采用固定总价和可调总价合同 为减少业主和承包商双方的风险，一般在工程设计之前承包 在这种模式下，业主应与分包商直接签订合同
湘公网安备 43130202000226号