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帮助银行有效地评估风险 帮助银行确定合理的贷款期限 为公司提供融资方面的合理建议 确定贷款总供给量 帮助银行增加盈利
严格审查客户信息资料的真实性 坚持与借款人面谈的原则 详细调查客户的还款能力 贷款应由借款人直接向贷款银行经办机构还款 科学合理地确定客户还款方式
借款人征信记录 借款人年龄 房屋使用年限 房屋国有土地使用权期限
个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。 个人二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定,最长期限为20年。 个人一手房贷款期限由银行根据实际情况合理确定,最长期限为30年。 对于借款人已离退休或即将离退休的(目前法定退休年龄为男60岁,女55岁),贷款期限不宜过长。
商业银行要综合考虑项目预期现金流和投资回收期等情况,合理确定中长期贷款还款方式,实行分期偿还,至少一个季度一次还本付息 对于提前还款部分,商业银行应按照实际用款期限,相应折算成同期限的贷款利率计算本息,合理确定中长期贷款期限 商业银行要合理确定中长期贷款的建设期、达产期、还贷期和总贷款期限,不得利用宽限期变相延长总贷款期限 对于流动资金贷款,贷款人应根据借款人生产经营的规模和周期特点,合理设定流动资金贷款的业务品种和期限
借款人还款能力 借款人年龄 房屋使用年限 房屋国有土地使用权期限
详细调查客户的还款能力 科学合理地确定客户的还款方式 严格审查客户信息资料的真实性 对于关键操作做好记录备查
加强对借款人的贷前审查 科学合理地确定还款方式 完善银行个人教育贷款的催收管理系统 建立有效的信息__机制
项目经营情况、预期经营现金流量 未来发展前景 银行前期已审批项目贷款期限 同业占比
掌握个人汽车贷款业务的规章制度 规范业务操作 熟悉关于操作风险的管理政策 科学合理地确定客户还款方式 对于关键操作,完成后做好记录备查
商业银行要综合考虑项目预期现金流和投资回收期等情况,合理确定中长期贷款还款方式,实行分期偿还,至少一个季度一次还本付息 对于提前还款部分,商业银行应按照实际用款期限,相应折算成同期限的贷款利率计算本息,合理确定中长期贷款期限 商业银行要合理确定中长期贷款的建设期、达产期、还贷期和总贷款期限,不得利用宽限期变相延长总贷款期限 对于流动资金贷款,贷款人应根据借款人生产经营的规模和周期特点,合理设定流动资金贷款的业务品种和期限
贷款人应根据经济运行状况等因素,制订合理的贷款规模指标 贷款人应根据行业发展规律等因素,制订合理的贷款规模指标 贷款人应根据借款人的有效信贷需求等因素,制订合理的贷款规模指标 考虑到市场份额和经营效益的需要,贷款人可以进行恶性竞争和突击放贷