一般来说，与住宅小区配套的独立商业门面、繁华闹市及商业老街的商用房价格比较稳定且易于处置，主要因为该类地段有比较稳定的商业客源流量，风险不大；但是新开发商业区或者新市场项目的前景不明朗，相对风险较大。...

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中心商业区购物中心独立设定的商店位置步行商业街

集贸市场封闭小区城乡结合部繁华商业区

商业用地效益最低住宅用地效益最高工业用地效益最高工业用地效益最低

经济适用房写字楼商铺小区住宅楼住宅小区的商业配套房

市区高级低层住宅商业大厦社会公共大型住宅小区

商业票据商业本票商业支票商业汇票

居民住宅小区党政机关事业单位居民家庭住宅

一般工商业及其他类非居民居民合表大工业

住宅房地产市场工业房地产市场商务房地产市场商业房地产市场

成片住宅区中心商业区 大型绿地区招商引资的工业小区

合理的价格是一个点合理的价格是一个范围一般来说，房地产类型可以不同，但是影响其价值的因素是相同的商业房地产价值较住宅更多受到于城市交通、景观、公共配套设施和基础配套设施

2月1次 3月1次半年一次按需

住宅小区物业与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业商业物业住宅小区内的非住宅物业工业小区物业

教育商业休闲医疗

住宅用电负荷公建设施用电负荷配套商业用房用电负荷电动汽车充电装置用电负荷