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重要隐蔽工程 工程的隐蔽部位 主要单元工程 关键部位的工序 地下隐蔽工程
承包人 发包人 发包人和承包人共同 监理人和承包人共同
容忍义务 隐蔽工程隐蔽前的通知义务 工程保修义务 如期、 按质完工并交付工程的义务
施工单位必须先进行自检，自检合格后，开具“隐蔽工程验收单”，提前24小时或按合同规定通知驻场监理工程师按时到场进行全面质量检查，并共同验收签证 施工单位专家验证合格后，开具“隐蔽工程验收单”，提前24小时或按合同规定通知驻场监理工程师按时到场进行全面质量检查，并共同验收签证 施工单位必须先进行专检，专检合格后，开具“隐蔽工程验收单”，提前24小时或按合同规定通知驻场项目工程师按时到场进行全面质量检查，并共同验收签证 施工单位必须先进行复检，复检合格后，开具“隐蔽工程验收单”，提前24小时或按合同规定通知驻场项目工程师按时到场进行全面质量检查，并共同验收签证
由承包人自行验收后可隐蔽和继续施工 工程完工后由工程师直接验收 工程质量符合规范要求时，验收后工程师不在验收纪录上签字，承包人不得隐蔽或继续施工 承包人自检合格后，通知工程师，由工程师验收合格后，可进行隐蔽和继续施工
建设工程监理合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同 建设工程勘察合同、建设工程设备合同、建设工程施工合同 建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同 建设工程监理合同、建设工程设备合同、建设工程施工合同
发包人承担全部费用，工期相应顺延 发包人承担全部费用，工期不予顺延 承包人承担全部费用，工期不予顺延 承包人承担全部费用，工期相应顺延
审查施工单位选择分包单位的资质 审核施工单位申报的月度和季度计量表 监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工 对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证
工程承包合同 建设工程设计施工总承包合同 施工分包合同 建设工程施工合同
负责工程的施工图设计 负责勘察合同的履行管理 对本工程大型钢结构吊装提供技术咨询 按照委托人的要求编制新技术施工的质量检验标准 隐蔽工程验收
隐蔽工程施工完毕，承包人进行自检 自检合格后，书面通知工程师验收 工程师对通知隐蔽工程验收时间未提出异议，又未按时验收，承包人可继续施工 在任何情况下未经工程师签字认可，工程部位都不得隐蔽 隐蔽工程验收合格后，在合同约定时间内工程师未在验收记录上签字，承包人可继续施工
工期不予顺延，费用也不予补偿 工期不予顺延，费用应适当补偿 承包人应获得工期顺延和费用补偿 工期应予顺延，费用不予补偿
施工合同各方加强对授权委托书的管理，避免无权代理和表见代理的产生 避免合同缺项 严格监理制度，加强质量监督管理 按照规范和合同的约定进行隐蔽工程验收 施工合同调价及索赔条款有所重合
发包人 发包人和承包人共同 承包人 监理人和承包人共同
未经竣工验收提前使用产生的纠纷 严格按照规范和合同约定进行隐蔽工程竣工验收产生的纠纷 避免未经竣工验收提前使用产生的纠纷 避免“三边工程”产生的纠纷
工程完工后由工程师直接验收 由承包人自行验收后可隐蔽或继续施工 承包方自检合格后，通知工程师，由工程师验收合格后，可进行隐蔽或继续施工 工程质量符合规范要求时，验收后工程师不在验收记录上签字，承包方不得隐蔽或继续施工
建设工程施工合同无效，承包人对完成工作要求支付价款的，应予以支持 对垫资施工合同，当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理 施工合同解除后，已完成的建设工程质量不合格的，承包人请求支付工程价款的，不予支持 对于阴阳合同的结算依据应以工程实际情况为准进行确定
湘公网安备 43130202000226号