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公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金 相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低 所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利 申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定
原贷款所购房屋为商品住房 借款人已取得房屋所有权证书 仅存在原金融机构一个抵押权人 借款人拟转按的个人住房贷款已正常还款一年（含）以上
公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金 相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低 申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定 所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利
个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款 自营性个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款 公积金个人住房贷款不追求营利，是一种政策性个人住房贷款 个人住房组合贷款的借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款
具有城镇常住户口或有效居留证明 按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户 有合法有效的经济收入，信用良好，有偿还本息的能力 有合法的购买、大修住房的合同、协议 有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金
个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴 公积金个人住房贷款不以营利为目的 公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴 公积金个人住房贷款不以营利为目的 公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策 个人住房贷款是个人消费贷款的一种
婚姻状况证明 由区级以上房产交易部门进行抵押登记 借款人已交付不低于20%购房款的有效凭据 合法的商品房购房合同或协议
公积金个人住房贷款带有较强的政策性 商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴 公积金个人住房贷款不以盈利为目的 公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策 已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款
指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房及其他经营性房产的贷款 主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种 自营性个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策 公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
具有城镇常住户口或有效居留身份 按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议 有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金
公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款 公积金个人住房贷款的期限最长为30年，如当地公积金管理中心有特殊规定，按当地住房公积金信贷政策执行 公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法 贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息；贷款期限在1年以上的借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息，一般采取等额本息还款法或等额本金还款法 目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证3种方式
具有城镇常住户口或有效居留身份 按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户 有稳定的经济收入，信用良好 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议 有偿还贷款本息的能力
公积金个人住房贷款的对象需是住房公积金缴存人，而自营性个人住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人 公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金 公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批 公积金个人住房贷款的利率比自营陛个人住房贷款利率高
主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种 指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款 自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款 公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
我国城镇居民享有公积金个人住房贷款的权利 相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低 申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定 公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金
婚姻状况证明 由区级以上房产交易部门进行抵押登记 借款人已交付不低于20%购房款的有效凭据 合法的商品房购房合同或协议
公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款 公积金个人住房贷款的期限最长为30年，如当地公积金管理中心有特殊规定，按当地住房公积金信贷政策执行 公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法 贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息；贷款期限在1年以上的，借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息，一般采取等额本息还款法或等额本金还款法 目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证三种方式
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