通常情况下管理规约由草拟经首次业主大会会议审议通过-X题卡

某商品住宅小区共有住在800套已售出并交付600套其中三套住房登记为王某其余一人一套已售出未交付15

598 599 600 602

某商品住宅小区共有住宅800套已售出并交付600套其中三套住房登记为王某其余一人一套已售出未交付15

30 60 90 180

报告业主委员会的筹备工作情况宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员

确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数报告业主大会的筹备工作情况；宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修改意见，以及业主大会筹备组根据业主意见对《业主大会议事规则》和《管理规约》的修改结果投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员

某商品住宅小区共有住在800套已售出并交付600套其中三套住房登记为王某其余一人一套已售出未交付15

30 60 90 180

管理规约由草拟经首次业主大会会议审议通过

业主大会业主委员会业主大会筹备组房地产开发商

某住宅小区共有住宅400套已售出并交付300套其中四套住房登记为王海其余一人一套已售出未70套未售出

30 60 90 180

首次业主大会会议议程的内容一般包括

宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修改意见投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员商议业主大会的筹备工作计划

业主大会自起成立

表决通过管理规约表决通过业主大会议事规则首次业主大会会议表决通过管理规约和业主大会议事规则,并选举产生业主委员会委员首次业主大会会议表决通过管理规约和业主大会议事规则,并选举产生业主委员会之日

订立业主公约是业主之间的共同行为通常情况下业主公约由业主大会筹备组草拟经首次业主大会会议审议通过公约

业主大会业主委员会业主管委会物业管理企业

通常情况下临时管理规约由草拟经首次业主大会会议审议通过

楼宇负责人业主大会筹备组物业服务企业业主代表

某住宅小区共有住宅400套已售出并交付300套其中四套住房登记为王海其余一人一套已售出未70套未售出

业主物业服务企业街道办事处居民委员会

首次业主大会召开时该小区业主投票权总数为人

598 599 600 6202

某住宅小区共有住宅400套已售出并交付300套其中四套住房登记为王海其余一人一套已售出未70套未售出

298 299 300 302

关于管理规约和临时管理规约的差异下列说法不正确的是

临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效

首次业主大会的会议议程一般包括

确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数报告业主大会的筹备工作情况；宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修缮意见，以及业主大会筹备组根据业主意见对《业主大会议事规则》和《管理规约》的修改结果投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员

首次业主大会筹备组履行职责

确认并公示业主信息、业主人数以及所拥有的专有部分面积; 确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容; 拟定业主公约或者管理规约,业主大会议事规则; 拟定首次业主大会会议表规则

通常情况下业主临时公约由草拟经首次业主大会会议审议通过

楼宇负责人建设单位物业服务企业业主代表

某商品住宅小区共有住宅800套已售出并交付600套其中三套住房登记为王某其余一人一套已售出未交付15

598 599 600 602

筹备组自组成值日起应在日内组织召开首次业主大会会议

30 60 90 180

通常情况下，管理规约由( )草拟，经首次业主大会会议审议通过。

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