你可能感兴趣的试题
土地租赁权价格 承租土地使用权价格 地役权价格 划拨土地使用权价格
保留划拨国有土地使用权 国有土地使用权出让 国有土地使用权授权经营 国家以土地使用权作价入股 国有土地使用权出典
应当收集整理当地土地一级开发市场和近三年来已备案的土地估价报告等资料 应当开展出让土地使用权价格和划拨土地使用权价格差异测算和研究 报告中的土地增值收益率由土地估价师直接确定 划拨土地使用权价格评估，可采用一种估价方法确定 企业改制上报备案的土地估价报告必须同时包含划拨土地使用权价格和出让土地使用权价格
评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估 一般是对进入拟上市公司的土地做评估，但有时为了配合公司的其他目标，也可以单独评估不进入上市公司的土地资产 经国家土地管理部门确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础 评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有B级以上土地评估资格的土地评估机构评估
市场法 成本法 收益法 假设开发法 基准地价修正法
一般工业企业出售土地使用权取得的收益 一般工业企业出租土地使用权取得的收益 用于建造自用办公楼的土地使用权建造期间计提的摊销 对外出租的土地使用权在出租期间计提的摊销 无形资产报废时的账面价值
出让、出租土地使用权可以采用合同的形式 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
土地出让拍卖底价评估应采用公开市场价值标准 用成本逼近法评估时，土地取得成本应包括土地使用权出让金 采用两种以上的方法进行评估 估价时点一般为估价作业日期以后某一时点 搜集市场资料时，应注重所选实例的可替代性
土地出让拍卖底价评估应采用公开市场价值标准 用成本逼近法评估时，土地取得成本应包括土地使用权出让金 采用两种以上的方法进行评估 估价时点一般为估价作业日期以后某一时点 搜集市场资料时，应注重所选实例的可替代性
出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 出让、出租土地使用权可以采用文件的形式 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
出让、出租土地使用权可以采用文件的形式 出租土地使用时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
一般工业企业出售土地使用权取得的收益 一般工业企业出租土地使用权取得的收益 用于建造自用办公楼的土地使用权建造期间计提的摊销 对外出租的土地使用权在出租期间计提的摊销
湘公网安备 43130202000226号