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单项工程承接查验、分期工程承接查验和综合工程承接查验 业主入住交房的承接查验和物业管理单位承接查验 新建物业的承接查验和物业服务企业更迭时的承接查验 建筑物承接查验、基础设施承接查验、配套设施承接查验和公共部位承接查验
工作联络登记表 物业承接查验记录表 物业承接查验工作流程 物业查验的内容及方法 承接查验所发现问题的处理流程
工作联络登记表 物业承接查验记录表 物业承接查验工作流程 承接查验所发现问题的处理流程 物业工程质量问题统计表
确定物业承接查验方案、移交有关图纸资料、查验公用部位共用设施设备、解决查验发现的问题、确认现场查验结果、签订承接查验协议、办理物业交接手续 确定物业承接查验方案、查验公用部位共用设施设备、移交有关图纸资料、解决查验发现的问题、确认现场查验结果、签订承接查验协议、办理物业交接手续 确定物业承接查验方案、查验公用部位共用设施设备、解决查验发现的问题、移交有关图纸资料、确认现场查验结果、签订承接查验协议、办理物业交接手续 确定物业承接查验方案、移交有关图纸资料、查验公用部位共用设施设备、解决查验发现的问题、签订承接查验协议、确认现场查验结果、办理物业交接手续
物业承接查验协议的内容包括:承接查验基本情况、存在问题、解决方法及其时限、双方的权利和义务、违约责任 物业承接查验协议的内容包括:承接查验基本情况、存在问题、解决方法及其时限、违约责任 物业承接查验协议的内容包括:承接查验基本情况、存在问题、解决方法及其时限、双方的权利义务 物业承接查验协议的内容包括:承接查验基本情况、双方的权利义务、违约责任
新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验 新建物业的承接查验主要是对物业共用部位,共用设备设施进行验收。 物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据 新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验 新建物业的承接查验重点是原管理机构在管理过程中产生的重要质量记录
①②③④⑤⑥⑦ ⑥①②③④⑤⑦ ⑥②①③④⑤⑦ ⑥②①③⑤④⑦
②→③→①→④ ①→②→③→④ ②→③→④→① ①→③→④→②
确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续 移交有关图纸资料→确定物业承接查验方案→查验共用部位、共用设施设备→确认现场查验结果→解决查验发生的问题→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续 移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→确定物业承接查验方案→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议 确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议
单项工程承接查验、分期工程承接查验和综合工程承接查验 业主入住交房的承接查验和物业管理单位承接查验 新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验 建筑物承接查验、基础设施承接查验、配套设施承接查验和公共部位承接查验
物业的承接查验是指物业管理企业对新接管项目的物业公用部位、共用设备设施进行承接查验 物业的承接查验必需和建设工程竣工验收同步进行 新建物业的承接查验发生在建设单位向物业管理企业移交物业的过程中 物业管理机构更迭时的承接查验发生在业主大会或产权单位向新物业管理企业移交物业的过程中 物业管理的承接查验的主要方式是核对
新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验 新建物业的承接查验主要是对物业共用部位,共用设备设施进行验收。 物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据 新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验
物业承接查验是一项技术难度高、专业性强、对日后的管理有较大影响的专业技术性工作 物业管理企业制定承接查验实施方案，不能够让承接查验工作按步骤有计划地实施 在物业的承接查验中，应做必要的查验记录，在正式开展承接查验工作之前，应根据实际情况做好资料准备工作，制定查验工作流程和记录表格 在物业承接查验中要采取一些必要的检验方法来查验承接物业的质量情况，应根据具体情况提前准备好所需要的检验设备和工具
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物业竣工综合验收 组织承接查验 检验出的问题进行处理 物业移交
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