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整体转让未竣工决算房地产开发项目的 取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在 85％以上 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 已竣工验收的房地产开发项目部分销售，其余可销售部分自用或出租的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的纳税人应进行土地增值税的清算 取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的纳税人应进行土地增值税的清算 整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人应进行土地增值税的清算 直接转让土地使用权的纳税人应进行土地增值税的清算 若取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算
直接转让土地使用权的 房地产开发项目全部竣工完成销售的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的 取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 直接转让土地使用权的 取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 直接转让土地使用权的 取得销售(预售)许可证满一年仍未销售完毕的 取得销售(预售)许可证满两年仍未销售完毕的
取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 已竣工验收的房地产开发项目70％销售，其余可销售部分已经出租的
取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的 取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 直接转让土地使用权的
取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 纳税人审批注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 已竣工验收的房地产开发项目70%销售，其余可销售部分自用或出租的
房地产开发项目全部竣工并完成销售的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
直接转让土地使用权的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的 房地产开发项目全部竣工、完成销售的
取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 已竣工验收的房地产开发项目70%销售，其余可销售部分自用或出租的
已竣工验收的房地产开发项目, 已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上 取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 主管税务机关规定的其他情况 省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况
取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 房地产开发项目全部竣工、完成销售的
直接转让土地使用权的 房地产开发项目全部竣工完成销售的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的 取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 已竣工验收的房地产开发项目70%销售，其余可销售部分自用或出租的
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