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产权属于集体的，由集体单位缴纳房产税 产权出典的，由承典人缴纳房产税 产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳 产权属于全民所有的，不缴纳房产税
企业尚在使用的毁损不堪的房屋免征房产税 军队空余房产的租赁收入免征房产税 国家机关自用的房产免征房产税 应税房产大修期间免征房产税 按照政府规定价格出租的廉租房免征房产税
房产税的征税对象是房屋和建筑物 房产税不对个人征收 房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人 农民出租农村的房屋也应缴纳房产税
对高校后勤实体免征房产税 对非营利性医疗机构的房产免征房产税 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税 应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税
房产税实行按年征收，分期缴纳 房产税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定 房产税一般按月、季、半年预征 纳税人住址发生变更、产权发生转移，应按规定及时向税务机关办理变更登记 房产税的纳税期限由当地税务机关确定
按房产余值计征，房产税税率为12% 城市维护建设税实行地区差别税率 耕地占用税实行定额税率 土地增值税实行四级超额累进税率，分别为30%、40%、50%、60% 城镇土地使用税实行比例税率
对高校后勤实体免征房产税 对非营利性医疗机构的房产免征房产税 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税 应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税
纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税 纳税人出租、出借的房产，自交付出租出借房产之次月起，缴纳房产税 自建的房屋用于生产经营的，自建成之日的次月起，计征房产税 纳税人委托施工企业建设的房屋，在办理验收手续前即已使用的新建房屋，应从使用的次月起缴纳房产税
对高校后勤实体免征房产税 对非营利性医疗机构的房产免征房产税 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税 应税房产大修停用三个月以上的， 在大修期间可免征房产税
产权未确定及租典纠纷未解决的，暂免征收房产税 对于独立地下建筑物属于工业用途房产的，以房产原值的10%～30%为房产计税余值 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，不增加房屋的原值，不作为房产税计税依据 对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上部分视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
房产税的纳税人包括所有人、承典人、代管人或使用人三类 外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产不适用房产税 房产税的纳税对象是房产，但独立与房屋之外的建筑物不属于房屋的，不征收房产税 房产税中所指的房产余值是房产原值减去折旧后的价值 以房产联营投资的，按照房产余值为计税依据计征房产税
房产税的征税对象是房屋和建筑物 房产税不对外资企业征收 房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人 农民出租农村房屋也应缴纳房产税
房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税，比如，电梯、中央空调 已交付使用但未办理竣工决算的房屋暂不申报纳税 房产税的计税依据是房产原值 对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税
房产税按房产原值或出租收入的一定比例征收 城镇土地使用税依照土地等级、用途按占用面积征收 房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税 城镇土地使用税和房产税在企业所得税后列支
房产税的征税对象是房屋和建筑物 房产税不对外资企业征收 房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人 农民出租农村的房屋也应缴纳房产税
外籍个人不缴纳房产税 房屋产权出典的，承典人为纳税人 房屋产权属于集体所有的，集体单位为纳税人 房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，代管人或使用人为纳税人
农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋那么需要按租金的4%缴纳房产税 公园自用的房产不需要缴纳房产税 自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾 对个人所有的用房均给予免税 军队自用房产应缴纳房产税
纳税人包括产权所有人、承典人、房产代管人或使用人 征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋 从价计征房产税的，税率为12％ 从租计征房产税的，税率为1.2％ 房产不在同一地方时，应在纳税人居住地的税务机关申报纳税
房产税实行按年征收，分期缴纳 房产税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定 房产税一般按月、季、半年预征 纳税人住址发生变更、产权发生转移，应按规定及时向税务机关办理变更登记 纳税人新建、改建、扩建、拆迁房屋等情况，引起房屋原值发生变化的，应按规定及时向税务机关办理变更登记
个人所有的非营业性房产免征收房产税 zōng jiāo 人员使用的生活用房屋免征房产税 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税 应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税
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