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房地产开发企业建造普通标准住宅出售，免征土地增值税 以土地(房地产)作价入股进行投资或联营，免征土地增值税 房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的 在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税
取得土地使用权所支付的金额 开发土地的成本、费用 新建房配套设施的成本、费用 转让房地产缴纳的城市维护建设税
1998年之前签订的房地产转让合同 因国家需要依法征用的 已居住2年半后个人转让的 增值额未超过扣除项目金额30%的
开发土地的成本、费用 新建房配套设施的成本、费用 转让房地产缴纳的城市维护建设税 根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有( )。 取得土地使用权所支付的金额
向有关部门办理过户、登记手续之日前 7 日内 向有关部门办理过户、登记手续之日起 7 日内 签订房地产转让合同之日起 30 日内 签订房地产转让合同之日起 7 日内
提供扣除项目金额不实的 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，有正当理由的 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的 隐瞒、虚报房地产成交价格
隐瞒、虚报房地产成交价格 提供扣除项目金额不实的 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
转让房地产取得的收入额 房地产开发总投资额 转让房地产取得的利润额 转让房地产取得的增值额
办公楼增值额未超过扣除项目金额20％ 普通住宅楼增值额未超过扣除项目金额30％ 已居住4年后由个人转让 1994年１月１日前签订转让合同
取得土地使用权所支付的金额 开发土地的成本、费用 新建房配套设施的成本、费用 转让房地产缴纳的城市维护建设税
纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税 对个人转让房地产的，凡居住满5年或以上的，免征土地增值税 对个人转让房地产的，凡居住满3年未满5年的，减半征收 因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税 1994年1月1日前签订的房地产转让合同，无论房地产在何时转让，均免征收土地增值税
应缴纳房产税 不用缴纳土地增值税 应缴纳城市房地产税 不用缴纳城镇土地使用税
办公楼增值额未超过扣除项目金额20％ 普通住宅楼增值额未超过扣除项目金额30％ 已居住4年后由个人转让 1994年1月1日前签订转让合同
湘公网安备 43130202000226号