下列关于抵押的说法不正确的是-X题卡

转移保证抵押留置

贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿

循环信用额度没有最低还款额无抵押无担保贷款通常是短期、小额、无指定用途

贷款期限最长不超过10年贷款利率通常高于个人住房抵押贷款贷款价值比率（抵借比）通常不超过50% 仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

商业信用容易获得对企业现金流量管理的要求很高在出现逾期付款或交货的情况时，会面临抵押资产被处置的风险企业有较大的机动权

正在建造的船舶可以成为抵押权的标的登记是抵押权的生效要件设定船舶抵押权，应当签订书面合同应对抵押船舶进行保险

以海域使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立以生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立以正在建造中的船舶、航空器抵押的，抵押权自登记时设立

土地抵押不是实物抵押而是权利抵押抵押权的客体是允许转让的土地使用权抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人法律允许单独流转的国有土地使用权

在建工程抵押的抵押人必须是借款合同的债务人贷款用途可以是流动资金等其他非工程建造需求以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押目的是’抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款’

先授信，后用信贷款用途综合一次授信，循环使用贷款用途专有

银行一般按抵押品面值的30%至90%决定贷款金额抵押品经常是借款企业的应收账款、存货、股票和债券提供抵押品会限制其财产的使用抵押借款的利率通常低于非抵押借款

抵押期间抵押人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或重复抵押已被抵押财产质押期间对质押的有价证券，如果凭证丢失要立即挂失以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险抵押物保险所需费用应由借款人负担

在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未告知受让人转让物已经抵押，则转让行为无效抵押人转让抵押物所得的价款，应向银行提前清偿所担保的债权在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未通知银行，则转让行为无效抵押权应与其担保的债权分离而单独转让

口头形式的浮动抵押协议有效浮动抵押设定后，抵押财产不断变化，直到约定或者法定的事由发生浮动抵押设定后，抵押人可以将抵押的原材料投入成品生产，也可以卖出抵押的财产浮动抵押期间，抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意

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物权消灭而导致抵押权消灭，如标的物灭失、标的物被征债权人行使抵押权而导致了抵押权的消灭债权因清偿、免除等原因消灭时，抵押权也消灭债务人迟延履行债务

下列关于抵押的说法不正确的是( )。