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共同共有人对所欠债务承担连带清偿责任 因对共同共有物的管理不善造成他人损害时,全体共有人应承担赔偿责任 共同共有人不得随意变更法律关于共同共有关系成立的规定 部分共同共有人擅自处分共有财产,而第三人为有偿、善意取得该财产时,应维护第三人的利益
共同共有人共有关系存续期间可以确定各自对共有物的份额 处分共同共有物一-般应经全体共有人同意 各共同共有人同时对整个共有财产平等地承担义务 共同共有以共同关系存在为前提 共有关系存续期间共同共有人原则上不能请求分割共有物
共同共有是不确定份额的共有 共同共有是确定份额的共有 只要共同共有关系存在,共有人就不能划分自己对财产的份额 只有共同共有关系存在,对共有财产进行分割时,才能确定各个共有人应得的份额 只有在共同共有关系消灭,对共有财产进行分割时,才能确定各个共有人应得的份额
共同共有没有共有份额,共同共有是不确定份额的共有 只要共同共有关系存在,共有人就不能划分自己对财产的份额 只有在共同共有关系消灭,对共同财产进行分割时,才能确定各个共有人应得的份额 在共同共有中,各个共有人的份额是一种表现的确定的份额
(A) 共同共有人的权利及于共有物的全部 (B) 必须以共有关系的存在为前提 (C) 共同共有没有共有份额 (D) 共同共有人随时可以分割财产
共同共有以共同关系的存在为前提,按份共有不需以共同关系的存在为前提 共同共有人对共同共有物的使用收益应征得一半的共有人的同意,按份共有则不需要征得共有人的同意 共同共有中,除非征得全体共有人同意,共有人不得擅自处分共有财产,也没有对第三人转让其共有份额的可能 共同共有关系存续期间,各共同共有人不得请求分割共有物,按份共有人除因共有物的使用目的不能分割或有协议约定不得分割的期限外,可随时请求分割共有物 共同共有人的权利及于共同共有物的全部,按份共有人对其应有部分享有处分权
各共同共有人的权利及于共同共有物的全部 共同共有人不得随意变更法律关于共同共有关系成立的规定 在共同共有关系存续期间,各共同共有人不得请求分割或让与共有物 当共同共有物遭受他人非法侵害时,各共有人均有权行使物权请求权 共同共有人对所欠债务承担连带清偿责任
共同共有存续期间不会发生共有人之一要求分出份额的情形,而按份共有人除了有约定或者法律的特殊规定外可以随时要求分出份额 共同共有是不分份额的共有,而按份共有是分份额的 按份共有人的份额从共有关系产生之初就是确定的,共同共有人只有在共有关系消灭时才能协商确定各自的财产份额 按份共有比共同共有要联系紧密
按份共有关系 共同共有关系 民事合伙关系,其可以起字号,也可以不起字号 若认定两者为民事合伙关系,两人必须有书面合伙协议
共同共有的成立以共同关系的存在为前提,按份共有则不需以共同关系的存在为前提 共同共有的标的物通常为多数,按份共有的标的物一般是单一或少数 共同共有人可随时请求分割共有物,而按份共有则不能 共同共有人的权利及于共同共有物的全部,按份共有人以其应有部分享有所有权
共同共有指两个或两个以上的人(自然人或法人)对同一项财产按照份额享有所有权 共同共有指两个或两个以上的人(自然人或法人)对同一项财产的全部,不分份额地、平等地享有所有权 共同共有是确定份额的共有,在共有关系消灭时,按比例对共有财产进行分割 共同共有是不确定份额的共有,只有在共同共有关系消灭,对共有财产进行分割时,才能确定各个共有人应得的份额 共同共有是确定份额的共有,只有在共同共有关系消灭,对共有财产进行分割时,才能确定各个共有人应得的份额
共同共有存续期间不会发生共有人之一要求分出份额的情形,而按份共有人除了有约定或者法律的特殊规定外可以随时要求分出份额 共同共有是不分份额的共有,而按份共有是分份额的 共同共有人之一清偿共同债务后不会向其他共有人追偿,而按份共有共有人可以对自己多承担的债务向其他共有人追偿 按份共有比共同共有要联系紧密 按份共有人的份额从共有关系产生之初就是确定的,共同共有人只有在共有关系消灭时才能协商确定各自的财产份额
财产的共有是指多个权利主体共同享有所有权,是对同一客体之上所有权量的分割 基于财产共有权而发生的所有权法律关系称为共有关系 共有关系是一种具有单层关系的所有权法律关系 只有当两人以上共同享有同一财产的所有权时,才能形成共有关系
没有约定份额的,按份共有人按照出资额确定份额 不能确定出资额的,视为等额享有 约定不明的共有关系视为共同共有 有家庭关系的共有人的财产视为共同共有
共同共有也具有确定的份额 共同共有以一定的共有关系为前提 共同共有关系消灭时,可以对共有财产进行分割 共同共有的共有人的权利及于整个标的物 共同共有人对共有物享有连带权利,承担连带义务
共有人之间必须存在共同关系 共有人对共有的财产按照各自的份额享有所有权和承担义务 共有人对共有财产享有一定的应有部分 共有人享有优先购买权
共有关系的权利主体是两个以上的人,因此共有的所有权也是两个以上 按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权 在共同共有关系存续期间,共有人可随时请求分割共有物 按份共有人享有物上请求权,即当共有物受到妨害时,各共有人需共同行使物上请求权 对所有权以外的其他物权的共有,构成准共有
共同共有也具有确定的份额 共同共有关系存在期间,共有人不能划分自已对财产的份额 共同共有关系消灭时,可以对共有财产进行分割 共同共有的共有人平等地享有权利和承担义务
分割共同共有的财产,既可以是协议分割,也可以通过法院的判决分割 分割的方式只包括变价分割和作价补偿 共同共有财产分割以后,共同共有关系消灭 共有财产是特定物,而且不能分割或者分割有损其价值的,可以折价处理