人口密度过高会导致生活环境署化，从而有可能降低房地产价格（）

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随着外来人口、流动人口的增加，会引起房地产价格的上涨人口密度增大的结果是导致房地产价格趋高人口素质高会导致房地产价格趋高随着家庭人口规模的小型化，房地产价格有上涨的趋势

随着家庭人口规模小型化，住宅价格有下降的趋势人口密度的增加，可能造成房地产价格趋高，也可能降低人们的文化教育水平、生活质量和文明程度，可以引起房地产价格的变化影响一个城市房地产价值价格的人口数量因素中，主要是人口增长因素，其中又主要是人口机械增长因素某地区的外来人口增加则房地产价值价格会上升

刺激房地产市场上的需求数量,从而导致房地产价格上升加大投资者的债务负担,导致还贷困难抑制房地产市场上的需求数量,从而导致房地产价格下降导致房地产实际价值的升高导致房地产实际价值的折损

房地产投机者增多人口素质降低促进了城市化进程人口密度减小

房地产投机必然导致房地产价格上涨家庭人口规模小型化将导致房地产价格下跌房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率交通管制可能降低房地产的价格，也可能提高房地产的价格政府对房地产价格干预可以直接定价，也可以采取措施调节价格

人口数量增加人口密度增加人口素质提高人口规模小型化

人口密度自然环境与地理位置配套设施物业管理发展商知名度

社会因素区域因素自然因素政治因素