只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产，都可以采用（）估价。

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开发经营期前期建造期租售期保修期

新开发的重新开发正在开发建设计划开发建设危险房

开发期+经营期开发期+运营期开发期+经营期-前期-建造期开发期+运营期-前期-建造期前期+建造期+经营期

房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房发出商品低值易耗品房地产开发企业建造的用于对外出售的商品房

建设期+经营期建设期+运营期建设期+经营期-前期-建造期前期+建造期+经营期建设期+运营期-前期-建造期

卖方做出一定的让步买卖双方事后协定买方做出一定的让步正常的代价

开发期＋经营期建设期＋运营期开发期＋经营期－前期－建造期前期＋建造期＋经营期建设期＋运营期－前期－建造期

新开发的重新开发正在开发建设危险房计划开发建设

新开发的危险房正在开发建设计划开发建设针对特定使用者的特殊需要

房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房发出商品周转材料房地产开发企业建造的用于对外出售的商品房

房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房发出商品低值易耗品房地产开发企业建造的用于对外出售的商品房

收益法假设开发法市场法成本法

收益法市场法成本法毛租金乘数法

房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房生产成本周转材料房地产开发企业建造的用于对外出售的商品房

前期建造期租售期保修期

开发经营期前期建造期租售期保修期

对照原理替代原理比较原理最高价格原理

比较法收益法假设开发法成本法