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影响物业未来产租能力的因素主要有( )。

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物质状况  权属状况  房产功效  政策导向  
能力因素  工作形势因素  信息沟通因素  环境因素  
物业价格受区位的影响很大  物业价格实质上是物业权益的价格  物业价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金。  物业价格形成的时间较长。  物业价格容易受交易者的个别因素的影响。  
购买或出售心态  个人欣赏  时尚风气  以上全是  
物质状况  权属状况  房产功效  政策导向  区位优势  
房屋成新  房产功效  公共设施  区位优势  
企业规模  市场  产品品质  物业管理  商品房物业类型  
物业价格受区位的影响很大  物业价格受区位的影响很小  物业价格受政策的影响很大  物业价格受政策的影响很小  

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