下面关于商用房贷款签约过程的说法中错误的是-X题卡

银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定银行应建立商用房贷款的不良贷款台账银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收已核销的商用房贷款，银行不再催收

银行应建立商用房贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况对银行已核销的所有贷款，银行应实行"账销案存" 银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定并适时对其进行分析对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准

银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定银行应建立商用房贷款的不良贷款台账银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收已核销的商用房贷款，银行不再催收

银行应接照贷款风险5级分类法对不良商用房贷款进行认定银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销银行应建立商用房贷款的不良贷款台账对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收已核销的商用房贷款，银行不再催收

采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同” 采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险

银行受理商业用房贷款，要求商用房竣工验收不具独立产权的商业用房，存在处置风险有租金保证的商用房应作为银行商用房贷款主要业务对象对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押

银行受理商业用房贷款，要求商用房竣工验收不具有独立产权的商业用房，存在处置风险有租金保证的商用房应作为银行商用房贷款主要业务对象对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押

采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同” 采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险

银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销银行应建立商用房贷款的不良贷款台账对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收已核销的商用房贷款，银行不再催收

银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定并适时对其进行分析银行应建立商用房贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准对银行已核销的所有贷款，银行应实行"账销案存"

采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同” 采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险

商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍贷款期限通常不超过10年申请商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施担保方式包括抵押、质押、保证、履约保证保险

银行受理商业用房贷款，要求商用房竣工验收不具有独立产权的商业用房，存在处置风险有租金保证的商用房应作为银行商用房贷款主要业务对象对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押

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