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乙银行可就7000万元优先受偿 乙银行可就4000万元优先受偿 丙公司可受偿2000万元 丁公司实际仅可就1000万元受偿 丁公司无权优先受偿
丙企业因有效合同取得该建设用地的使用权 丙企业因善意取得该建设用地的使用权 丙企业的建设用地使用权不能对抗乙银行的抵押权 乙银行的抵押权不能对抗丙企业的建设用地使用权
甲公司应按照合同约定的5000万元还本付息 甲公司应按照实际借款金额4000万元还本付息 甲公司应按照年化利率24%计算利息 甲公司应按照年化利率14.8%计算利息 甲公司应按照年化利率15.4%计算利息
抵押合同自办理登记时生效 抵押权自办理登记时设立 甲公司新盖的办公大楼属于抵押财产 银行无权将新增的办公大楼与建设用地使用权一并处分
房屋所有权与土地使用权应同时抵押，银行乙与合作伙伴丙均无抵押权 银行乙对办公楼享有抵押权，合作伙伴丙对集体土地使用权享有抵押权 银行乙对办公楼即办公楼所在集体土地使用权均享有抵押权 合作伙伴丙对办公楼即办公楼所在集体土地使用权均享有抵押权
A公司新建的办公大楼是抵押财产 A公司新建的办公大楼不是抵押财产 A公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，但不能就办公大楼拍卖所得的价款优先受偿 A公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，以拍卖所得的全部价款优先受偿 银行有权将办公大楼单独拍卖，并由所得价款优先受偿
甲公司自建设用地使用权出让合同生效时取得建设用地使用权 甲公司的建设用地使用权自登记时设立 甲公司自办公楼建造完成时取得其所有权 甲公司自办公楼不动产登记时取得其所有权 乙银行对该地块的抵押权自2021年4月1日设立
丙公司不得将其承包的全部建设工程转包给第三人 丙公司不得将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人 建设工程主体结构的施工可由具有资质的分包单位完成 丙公司将该工程依法分包的，先由分包单位向甲公司承担责任，不足部分丙公司承担 该办公大楼未经验收，不得交付使用
抵押权已经设立 未登记的建设用地使用权也属于抵押财产 房屋拍卖所得价款优先清偿乙银行贷款 房屋下的建设用地使用权应一并拍卖，所得价款不得用于优先清偿乙银行贷款
银行仅对该宗工业用地享有抵押权 银行对该宗工业用地和车间享有抵押权 银行对该宗工业用地、车间和办公楼皆享有抵押权 银行对该宗工业用地和办公楼享有抵押权
银行有权将办公大楼单独拍卖，并由所得价款优先受偿 甲公司新建的办公大楼不是抵押财产 甲公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，但不能由办公大楼拍卖所得的价款优先受偿 甲公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，以拍卖所得的全部价款优先受偿
适宜城市建设用地 比较适宜城市建设用地 基本适宜城市建设用地 不适宜城市建设用地
适宜城市建设用地 比较适宜城市建设用地 基本适宜城市建设用地 不适宜城市建设用地
乙1500万元、丙1500万元 乙1000万元、丙2000万元 乙500万元、丙2500万元 丙3000万元
银行只能通过拍卖办公楼的方式实现抵押权 办公楼上新增的两层不是抵押财产 拍卖办公楼时，只能拍卖设定抵押权的三层，不能拍卖新增的两层 银行对拍卖三层办公楼的价款有优先受偿权
湘公网安备 43130202000226号