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职工工资 住房公积金 福利分房资金 个人住房贷款 财政、单位原有住房建设资金转化的住房补贴
国内个人住房贷款最早萌芽于改革开放初期，源于城市住宅制度的改革 1998年7月3日，国务院正式宣布停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化 “建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”被确定为住房体制改革的基本方向 个人住房贷款真正的快速发展应以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志 20世纪80年代中期，作为首批住房体制改革的试点城市，烟台、蚌埠两市分别成立了住房储蓄银行，开始发放住房贷款
养老保险 职工工资 住房公积金 个人住房贷款 由财政、单位原有住房建设资金转化的住房补贴
停止住房福利分配，实行住房分配货币化 建立和完善以市场价住房为主的住房供应体系 继续推进限价商品房制度改革 采取扶持政策，加快廉租房住房建设 发展住房金融，加强住房物业管理
1998年下半年 1999年上半年 1999年下半年 2000年上半年
停止住房实物分配, 逐步实行住房分配货币化 建立以经济适用住房为主的多层次住房供应体系 继续推进现有公有住房改革, 培育和规范住房交易市场 全面推行和不断完善住房公积金制度, 建立健全职工个人住房公积金账户, 进一步提高住房公积金的归集率 扩大个人住房贷款的发放范围
1997年下半年 1998年下半年 1998年 1999年
1988 年 2 月，国务院《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》 1991 年 6 月，国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》 1994 年 7 月，国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》 1998 年 7 月，国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
停止住房实物分配，实行住房分配货币化 建立和完善以经济适用房为主的住房供应体系 继续推进现有公有住房改革，培育和规范住房交易市场 采取扶持政策，加快经济适用住房建设 建立住房公积金制度
《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》 《关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的通知》 《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》 《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》
居家办公模式的出现 家庭小型化 降低交易税费 人文环境的变化 停止住房实物分配
1998年上半年 1998年下半年 1997年下半年 1999年
改变计划经济体制下的福利性的旧体制 建立与社会主义市场经济体制相适应的新的住房制度 停止住房实物分配，实行住房分配货币化 发展住房金融 加强住房物业管理
1980 年 1982 年 1990 年 1998 年
湘公网安备 43130202000226号