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某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权,出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源,预计开发建设总投资6000万元。目前,已缴清土地...

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抵押合同签订后,土地上新增的房屋也属于抵押财产  在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押  抵押期间竣工的,抵押人在办理房屋权属证书后应重新办理抵押登记  抵押合同中应载明已投入在建工程的工程款  
抵押合同签订后,土地上新增的房屋也属于抵押财产  在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押  抵押期间竣工的,抵押人在办理房屋权属证书后应重新办理抵押登记  抵押合同中应载明已投人在建工程的工程款  
建设工程规划许可证  建设工程施工许可证  工程施工合同  竣工验收文件  
抵押合同签订后,土地上新增的房屋也属于抵押财产  在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押  抵押期间竣工的,抵押人在办理房屋权属证书后应重新办理抵押登记  抵押合同中应载明已投人在建工程的工程款  
房地产的开发建设成本降低  普通商品住宅价格走低  目前普通商品住宅价格较高  开发技术水平提高  
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