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反映企业长期偿债能力的指标是( )。
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房地产估价师《单项选择》真题及答案
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利息保障倍数指标所反映的企业财务层面包括
获利能力
长期偿债能力
短期偿债能力
发展能力
利息保障倍数不仅反映了企业获利能力而且反映了
总偿债能力
短期偿债能力
长期偿债能力
经营能力
财务报表分析指标中流动比率主要反映企业的能力
长期偿债
盈利
短期偿债
即刻变现
已获利息倍数不仅反映了企业获利能力而且反映了
总偿债能力
短期偿债能力
长期偿债能力
经营能力
已获利息倍数指标所反映的企业财务层面包括
获利能力
长期偿债能力
短期偿债能力
举债程度
流动比率是反映的指标
长期偿债能力
短期偿债能力
营运能力
盈利能力
流动比率反映企业的长期偿债能力速动比率反映企业的短期偿债能力
资产负债率是反映企业长期偿债能力的指标因此从企业角度来说这个指标愈小愈好
流动比率是反映企业的指标之一
盈利能力
长期偿债能力
短期偿债能力
总体偿债能力
已获利息倍数指标所反映的企业财务层面包括
获利能力
长期偿债能力
短期偿债能力
举债能力
速动比率是反映项目快速偿付流动负债能力的指标该指标属于能力指标
短期偿债
中期偿债
长期偿债
远期偿债
财务报表分析指标中流动比率主要反映企业的能力
长期偿债
盈利
短期偿债
即刻变现
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土地使用权的出让方式中适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体机关单位用地和某些特殊用地
是银行活期存款人签发给收款人办理结算或委托开户银行将确定金额从其账户支付给收款人或持票人的票据
行政裁决应坚持的原则
投资额不足总投资额且未经批准中止开发建设连续满1年的土地属于闲置土地
是一项政府行政职能它包括城市规划编制审批管理和实施监察管理两部分
经济适用住房采取的方式进行
行政裁决的主要制度有
所谓就是要按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计按照批准的设计总概算控制施工图设计
负责全国房地产开发企业的资质管理工作
租赁合同到期承租人需要继续租用的应在租赁期限届满前个月提出
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报审批
对被拆迁房屋的性质不能协商一致的应当向申请确认
自营贷款期限最长一般不得超过年
甲房地产开发公司以下简称甲公司实施旧城改造项目按照规划拟建2万m2商住楼其中营业房0.3万m2甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁甲公司取得预售许可证后开始对住宅进行预售同时在媒体上发布广告周某预购该项目的一套住宅商品房买卖合同中约定建筑面积80m2在施工中甲公司发现原图纸客厅设计不合理经规划和设计部门同意将客厅宽度和面积做了修改并立即由销售人员电话通知周某要求其在15日内提出意见建设过程中甲公司又将在建的0.3万m2营业房向银行申请抵押贷款房屋竣工后经银行同意甲公司将营业房公开招商甲公司在媒体上发布的广告
房地产投资资本金不能低于总投资的
若拆迁当事人对裁决不服可以在接到裁决书之日起日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议
甲房地产开发公司以下简称甲公司实施旧城改造项目按照规划拟建2万m2商住楼其中营业房0.3万m2甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁甲公司取得预售许可证后开始对住宅进行预售同时在媒体上发布广告周某预购该项目的一套住宅商品房买卖合同中约定建筑面积80m2在施工中甲公司发现原图纸客厅设计不合理经规划和设计部门同意将客厅宽度和面积做了修改并立即由销售人员电话通知周某要求其在15日内提出意见建设过程中甲公司又将在建的0.3万m2营业房向银行申请抵押贷款房屋竣工后经银行同意甲公司将营业房公开招商甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙应当办理
作为自然人的申请人死亡日之内没有近亲属或者近亲属未表示参加裁决或放弃参加裁决的可终结裁决并书面告知当事人
城市的主要任务是在总体规划的基础上对城市土地利用人口分布和公共设施城市基础设施的配置作出进一步的安排
甲房地产开发公司以下简称甲公司与乙建筑工程公司以下简称乙公司签订了工程承包合同由乙公司承建甲公司开发的W商场总建设投资为5亿元甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元贷款期为1年乙公司于2005年6月正式开工建设合同规定建设期为12个月乙公司对该建筑工程所有险种都投了保保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算在建设过程中一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故但建筑主体并没有受到影响责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷此事故在保险承保范围内保险公司对乙公司进行了赔付商场建成后甲公司将商场首层商铺进行销售成交均价达到了20000元/m2甲公司向银行申请的贷款其种类为
登记账簿必须以凭证为依据并定期进行结账对账
对拆除公益事业用房的货币补偿通常采用评估来确定
甲房地产开发公司以下简称甲公司实施旧城改造项目按照规划拟建2万m2商住楼其中营业房0.3万m2甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁甲公司取得预售许可证后开始对住宅进行预售同时在媒体上发布广告周某预购该项目的一套住宅商品房买卖合同中约定建筑面积80m2在施工中甲公司发现原图纸客厅设计不合理经规划和设计部门同意将客厅宽度和面积做了修改并立即由销售人员电话通知周某要求其在15日内提出意见建设过程中甲公司又将在建的0.3万m2营业房向银行申请抵押贷款房屋竣工后经银行同意甲公司将营业房公开招商如周某发现房屋所有权证记载的房屋建筑面积为87m2商品房买卖合同对面积误差处理未作约定下列表述中正确的为
在一国金融机构体系中居领导核心地位的是
甲房地产开发公司以下简称甲公司实施旧城改造项目按照规划拟建2万m2商住楼其中营业房0.3万m2甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁甲公司取得预售许可证后开始对住宅进行预售同时在媒体上发布广告周某预购该项目的一套住宅商品房买卖合同中约定建筑面积80m2在施工中甲公司发现原图纸客厅设计不合理经规划和设计部门同意将客厅宽度和面积做了修改并立即由销售人员电话通知周某要求其在15日内提出意见建设过程中甲公司又将在建的0.3万m2营业房向银行申请抵押贷款房屋竣工后经银行同意甲公司将营业房公开招商如被拆迁人王某对拆迁估价结果有异议可以采取的救济方式为
建筑安装工程费由人工费材料费和施工机械使用费构成
甲房地产开发公司以下简称甲公司与乙建筑工程公司以下简称乙公司签订了工程承包合同由乙公司承建甲公司开发的W商场总建设投资为5亿元甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元贷款期为1年乙公司于2005年6月正式开工建设合同规定建设期为12个月乙公司对该建筑工程所有险种都投了保保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算在建设过程中一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故但建筑主体并没有受到影响责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷此事故在保险承保范围内保险公司对乙公司进行了赔付商场建成后甲公司将商场首层商铺进行销售成交均价达到了20000元/m2基础的构造类型除了与上部结构有密切关系还与有关
一般中长期贷款都选用
是指土地登记机关在同一时间内对一定范围的全部采地的所有权和使用权及他项权利进行集中统一的登记
甲房地产开发公司以下简称甲公司与乙建筑工程公司以下简称乙公司签订了工程承包合同由乙公司承建甲公司开发的W商场总建设投资为5亿元甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元贷款期为1年乙公司于2005年6月正式开工建设合同规定建设期为12个月乙公司对该建筑工程所有险种都投了保保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算在建设过程中一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故但建筑主体并没有受到影响责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷此事故在保险承保范围内保险公司对乙公司进行了赔付商场建成后甲公司将商场首层商铺进行销售成交均价达到了20000元/m2建设期结束后甲公司应偿还开发贷款本金和利息共万元
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