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交通图层和人口图层 地形图层和供应商分布图层 工业区图层和居住图层 服务企业图层和通讯图层
大型购物中心收益会随着商品经济的发展不断增加，因此可以考虑调高放款比率 该物业周边商业竞争激烈，未来收益应保守计算，因此银行会考虑调低放款比率 该物业未来可能用于出租，因此房地产回收周期长，银行会考虑不予放款 大型购物中心年收益较大，出于抵押贷款的风险考虑，银行会调高对该笔抵押贷款的年利率
前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定的水平 在全部经营期内持续增长 在全部经营期内保持不变 前若干年内递增，之后递减，最终稳定在一定水平
商业中心以集聚为原则，布局应靠近行政中心 商业中心以市场最优为原则，布局在城市的几何中心 商业中心以交通最优为原则，布局在市区环路边缘主要干道交叉口四周 商业中心以购物方便为原则，布局在居住区内
前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定的水平 在全部经营期内持续增长 在全部经营期内保持不变 前若干年内递增，之后递减，最终稳定在一定水平
交通图层和人口图层 地形图层和供应商分布图层 工业区图层和居住图层 服务企业图层和通讯图层
地形图层和供应商分布图层 交通图层和居住区图层 工业区图层和居住区图层 服务企业图层和通讯图层
地形图层和供应商分布图层 交通图层和人口图层 工业区图层和居住区图层 服务企业图层和通讯图层
大型购物中心收益会随着商品经济的发展不断增加，因此可以考虑调高放款比率 该物业周边商业竞争激烈，未来收益应保守计算，因此银行会考虑调低放款比率 该物业未来可能用于出租，因此房地产回收周期长，银行会考虑不予放款 大型购物中心年收益较大，出于抵押贷款的风险考虑，银行会调高对该笔抵押贷款的年利率
地形图层和供应商分布图层 服务企业图层和通讯图层 工业区图层和居住区图层 交通图层和人口密度图层
地形图层和供应商分布图层 服务企业图层和通讯图层 工业区图层和居住区图层 交通图层和人口图层
未来净收益应该由房地产的租金值来确定 未来净收益应该由店铺的预期收益来确定 未来净收益应该由店铺的实际收益来确定 此类情况不能使用收益法评估
东北部 西南部 西北部 东南部 8.若在该区域新建物流中心，最宜选择在 A.甲 B.乙 C.丙 D.丁
交通图层和人口图层 地形图层和供应商分布图层 工业区图层和居住图层 服务企业图层和通讯图层
东北部 西南部 西北部 东南部 40.若在该区域新建物流中心，最宜选择在 A.甲B.乙 C.丙D.丁
未来净收益应该由房地产的租金值来确定 未来净收益应该由店铺的预期收益来确定 未来净收益应该由店铺的实际收益来确定 此类情况不能使用收益法评估
在喜马拉雅山测量珠峰高度 在塔里木盆地勘探石油 在柴达木盆地调查地质构造 在河西走廊寻找地下水 4.投资商在某城市内进行大型购物中心区位选择时，可利用该城市的GIS系统作综合分析，调取的主要参考图层是（ ） A.地形图层和供应商分布图层B.服务企业图层和通讯图层 C.交通图层和人口图层 D.工业区图层和居住区图层
商业中心以集聚为原则，布局应靠近行政中心 商业中心以市场最优为原则，布局在城市的几何中心 商业中心以购物方便为原则，布局在居住区内 商业中心以交通最优为原则，布局在市区环路边缘主要干道交叉口四周
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