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当周界为自然分界线时,居住区用地范围应算至用地边界 当周界为城市干路或支路时,各级生活圈的居住区用地范围应算至道路红线 当周界为城市快速路或高速路时,居住区用地边界应算至道路红线或其防护绿地边界 居住街坊用地范围应算至周界道路红线,且不含城市道路
城市道路(包括住区道路)的红线 城市道路(不包括住区道路)的红线 建设范围的红线 建设范围内不允许凸出的红线
任何建筑物、构筑物不得越过道路红线 根据城市景观的要求,沿街建筑物可以从道路红线外侧退后建设 用地红线内土地面积就是取得使用权的用地范围 建筑红线不可与道路红线重合 建筑红线是指建筑物的外立面所不能超出的界线
外围道路的中心线 外围道路的内道牙 外围道路的内侧红线 外围道路的外道牙
施工现场用地是指红线以内的用地 施工现场用地包括红线以内和红线以外的用地 施工现场用地包括红线以内的用地和临时用地 施工现场用地包括红线以内的用地和场外道路用地
车行道、步行道 绿化带、分隔带 工程管线用地 停车带
改变红线 扩大用地范围 改变邻红线用地地界 设通路
道路绿地—道路及广场用地范围内的可进行绿化的用地,分为道路绿带、交通岛绿地、广场绿地和停车场绿地 道路绿带—在道路侧方,布设在人行道边缘至道路红线之间的绿带 路侧绿带—道路红线范围内的带状绿地,分为分车绿带和行道树绿带 交通岛绿地—可绿化的炙通岛用地,分为中心岛绿地、导向岛绿地和立体交叉绿岛 广场、停车场绿地—广场、停车场用地范围内的绿化用地
道路红线即道路横断面中各种用地总宽度的边界线 道路红线内的用地包括车行道、步行道、绿化带、分隔带 道路红线宽度由城市道路性质决定 一般情况下,道路红线即建筑红线,亦即为建筑不可逾越线
道路绿地——道路及广场用地范围内的可进行绿化的用地,分为道路绿带、交通岛绿地、广场绿地和停车场绿地 道路绿带——在道路侧方,布设在人行道边缘至道路红线之间的绿带 路侧绿带——道路红线范围内的带状绿地,分为分车绿带和行道树绿带 交通岛绿地——可绿化的交通岛用地,分为中心岛绿地、导向岛绿地和立体交叉绿岛 广场、停车场绿地——广场、停车场用地范围内的绿化用地
改变红线 扩大用地范围 改变邻红线用地地界 设通路
用地外围为城市支路或居住(小)区级道路,道路面积按红线宽的一半计算 规划用地内的居住(小)区道路按红线宽度的一半计算 组团级(与没有人行道的小区级)道路按实际宽度的三分之二计算 回车场、停车场不应包括在道路用地内
道路红线即道路横断面中各种用地总宽度的边界线 道路红线内的用地包括车行道、步行道、绿化带、分隔带 道路红线宽度由城市道路性质决定 一般情况下,道路红线即建筑红线,亦即为建筑不可逾越线