下列市场情况中会导致房地产价格下降的有-X题卡

房地产买方之间的竞争房地产卖方之间的竞争房地产供小于求房地产供大于求大量发放个人住房贷款

利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望而且会抑制房地产市场上的需求数量从而导致房地产价格下降

房地产买方之间的竞争房地产卖方之间的竞争房地产供小于求房地产供大于求大量发放个人住房贷款

对收益性房地产来说增加房地产保有环节税收会减少房地产净收益从而会直接导致房地产价格下降

汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降在实际估价中应尽量先采用定性分析，判断房地产价格的影响因素不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的理论上，房地产价格与利率因素呈负相关

下列房地产情况中会导致房地产价格下降的有

房地产买方之间的竞争房地产卖方之间的竞争房地产供大于求下调房地产贷款利率大量发放个人住房贷款

收紧房地产开发贷款会导致房地产价格下降

下列市场情况中会导致房地产价格下降的有

房地产买方之间的竞争房地产卖方之间的竞争房地产供小于求房地产供大于求大量发放个人住房贷款

增加房地产持有环节的税收会使房地产价格下降对收益性房地产来说开征会减少房地产净收益从而会直接导致房

房产税契税营业税土地增值税

当预期某国的货币会升值时就会吸引国外资金购买该国房地产从而会导致其房地产价格上涨相反会导致其房地产价

不同的影响因素或者其变化引起房地产价格变动的方向是不尽相同的有的因素或者其变化会导致房地产价格上升有

下列关于房地产价格影响因素的表述中正确的有

不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关理论上，房地产价格与利率因素呈负相关汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则会导致房地产价格下降房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化

下列关于税收制度政策对房地产价格影响的表述中正确的是

如果是卖方市场，增加房地产开发环节的税收，难以使房地产价格上涨如果是卖方市场，减少卖方的税收，会使房地产价格下降增加房地产持有环节的税收，如开征房产税，会使房地产价格下降如果是买方市场，增加卖方的税收会导致房地产价格上涨

下列关于房地产价格影响的表述中正确的是

增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降

利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望而且会抑制房地产市场上的需求数最从而导致房地产价格下降

下列关于房地产价格的说法正确有

如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大限价商品住房,经济适用住房,廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降，反之会上涨上调贷款利率会导致房地产价格下降在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格上涨开征房产税，会导致房地产价格下降

下列制度政策的调整在其他因素不变的情况下会导致房地产价格下降的有

提高购房最低首付款比例在卖方市场的情况下，增加房地产开发环节的税收在买方市场的情况下，减少卖方的税收减少房地产开发用地的供应量建立严格的交易管理制度遏制房地产投机

下列房地产情况中会导致房地产价格下降的有

房地产买方之间的竞争房地产卖方的竞争房地产供大于求下调房地产贷款利率大量发放个人住房贷款

人口密度增加会导致房地产价格上升但人口密度过高又会导致房地产价格下降

增加房地产保有环节的税收会使房地产价格下降对收益性房地产来说开征会减少房地产净收益从而会直接导致房地

房产税契税营业税土地增值税

下列市场情况中，会导致房地产价格下降的有( )。

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