在租赁关系中出租人与承租人间所发生的民事关系的确定主要通过-X题卡

融资租赁中的未确认融资费用融资租赁中的或有租金融资租赁中承租人发生的初始直接费用经营租赁中承租人发生的初始直接费用经营租赁中出租人发生的初始直接费用

租赁是一种民事法律关系在租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过什么确定的

出租人和承租人可以通过合同约定由承租人承担租赁物的维修义务承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人有权请求解除合同承租人经出租人同意转租，第三人造成租赁物损失的，第三人应当赔偿损失承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，租赁合同失效

在合法转租的情况下当事人之间发生法律后果

出租人与承租人的租赁合同继续有效租赁合同不因转租而受影响出租人和第三人之间发生直接的法律关系第三人对租赁物造成损失的；应当由承租人向出租人赔偿损失承租人与第三人的关系属于租赁关系

在商品房屋租赁关系中出租人与承租人之间所发生的关系主要是通过房屋租赁合同确定的

社会民事行政交易

下列各项中应当计入当期损益的有

经营租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用经营租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用融资租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用融资租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用融资租入不需要安装即可投入使用的设备发生的融资费用

下列各项中应当计入当期损益的有

经营租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用经营租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用融资租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用融资租入不需要安装即可投入使用的设备发生的融资费用融资租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用

在房屋租赁关系中构成了房屋租赁法律关系的主体

担保人和出租人转租人和出租人承租人和担保人出租人和承租人

下列关于融资租赁合同中出租人义务的论述中错误的是

出租人应当根据承租人对出卖人和租赁物的选择，与出卖人订立买卖合同，并支付货款出租人应当替承租人对租赁物进行选择出租人对按照承租人要求订立的买卖合同，未经承租人同意不得变更与承租人有关的合同内容出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用，承担对租赁物的权利瑕疵担保责任