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不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 不动产权属证书记载的事项可以与不动产登记簿不一致 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明 查封登记和注销登记需要发放登记证明 预告登记和异议登记既不需要发放权利证书也不需要发放登记证明
异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记 不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效
不动产登记簿是法律规定的由不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案 不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿如不一致，以不动产权属证书为准 不动产权属证书是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明 不动产登记簿是物权归属和内容的根据
异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记 不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效
继承、受遗赠导致权利发生转移的 不动产分割、合并导致权利发生转移的 同一权利人分割或者合并不动产的 以不动产作价出资(入股)的 因需役地不动产权利转移引起地役权转移的
异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15d内不起诉，异议登记失效 不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正
不动产权属证书，即不动产的所有权证、使用权证等，是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明，是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致 如记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准 不动产登记簿是法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案，是物权归属和内容的根据
权利人的姓名发生变更的 不动产权利期限状况发生变化的 小动产权利来源状况发生变化的 买卖、互换、赠与不动产的 共有性质发生变更的
异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效 不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正
权利人的姓名发生变更的 以不动产作价出资的 不动产分割导致权利发生转移 共有性质发生变更的
不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明 异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项 异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理 异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料 利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
因买卖取得不动产权利的 尚未登记的不动产首次申请登记的 不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的 申请更正登记或者异议登记的 权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的
不动产登记薄记载的权利人不同意更正登记时，利害关系人才可以申请异议登记； 申请人若在登记机构同意异议登记之日起 15 日内不起诉，异议登记无效； 异议登记是对不动产登记薄记载事项的错误提出的登记； 如果不动产登记薄上的权利人主体名称改变，权利人应申请异议登记； 异议登记不当，权利人可以向申请人请求损害赔偿 ;
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