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特定物的风险在合同成立后即由买受人承担 需要运输的标的物，自交付给买受人后风险转移给买受人 在途货物的风险除另有约定外自合同成立后即转移给买受人 在由于标的存在质量瑕疵，买受人拒绝受领的情况下，风险转移给买受人
已取得房屋权属证书 无房屋权属证书无法确权或核验; 签署买卖合同前房屋已存在查封且厦门麦田未如实告知买受人 签约后房屋被查封或买受人明知存在查封仍签约或支付房款的 签署买卖合同前厦门麦田未核实到该房屋存在查封,但签后出卖人及时解除查封且未对买受人造成实际资金损失
买受人有给付价金的义务 买受人具有受领标的物的义务 买受人有妥善使用标的物的义务 买受人有对标的物进行检查并通知的义务
建设单位不得侵害物业买受人的义务 建设单位对业主临时公约的说明义务 物业买受人对业主临时公约的承诺义务 物业的自然情况与权属情况
一般情况下，标的物的风险自标的物交付时起转移给买受人 一般情况下，标的物的风险自合同签订时起转移给买受人 出卖由承运人运输的在途标的物的。且承运人交付于买受人时风险移转 标的物需要运输的，出卖人交付于第一承运人后，风险由该承运人负担；承运人交付于买受人后，风险移转于买受人 买受人未按照约定收取标的物的，标的物的风险自违反约定之日起转移给买受人
先行受领交付的买受人有权请求确认所有权已经转移 各买受人均未受领交付，先行支付价款的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务 各买受人均未受领交付，也未支付价款，依法设立在先合同的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务 各买受人均未受领交付，也未支付价款，依法办理所有权转移手续在先的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务
合同约定的，按合同约定处理 合同未约定的，面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房。 买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房日期30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。 买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房日期30日内将买受人已付房价款退还给买受人，无需支付已付房价款利息。
特定物的风险在合同成立后即由买受人承担 在途货物的风险自合同成立后即转移给买受人 需要运输的标的物，自交付给买受人后风险转移给买受人 在买受人因标的物质量不符合要求拒绝受领的情况下，风险转移给买受人
由拍卖人征得委托人的同意再行拍卖，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额 原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金 拍卖人可以申请法院强制执行 原买受人也可以承担违约责任
新买受人向拍卖人支付第一次拍卖中原买受人及委托人应当支付的佣金 买受人向拍卖人支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金 买受人向拍卖人支付第一次拍卖中委托人应当支付的佣金 再行拍卖价款低于原拍卖价款的，差额由原买受人支付 再行拍卖价款低于原拍卖价款的，差额由新买受人支付
特定物的风险在合同成立后即由买受人承担 在途货物的风险自合同成立后即转移给买受人 需要运输的标的物，自交付给买受人后风险转移给买受人 在买受人因标的物质量不符合要求拒绝受领的情况下，风险转移给买受人
标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒绝接受 出卖人已经将标的物发运，即将到达约定的交付地点 合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍未前往提货 买受人下落不明，出卖人将标的物提存
买受人；买受人 出卖人；买受人 出卖人；出卖人 买受人；出卖人
在一般情形，标的物的风险自标的物交付时起转移给买受人 一般情况下，标的物的风险自合同签订的时起转移给买受人 出卖由承运人运输的在途标的物的，自承运人交付于买受人时风险移转 标的物需运输的，出卖人交付于第一承运人后，风险由该承运人负担；承运人交付于买受人后，风险移转于买受人 买受人亲自提取标的物的，买受人将标的物置于约定地点，买受人未依约领取时，标的物的风险转移给买受人
由出卖人负责 由买受人承担 约定不明确时，由出卖人与买受人共同承担 设备交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担
融资银行向买受人发放贷款后 我行获得全部交易价款，买受人将资产抵押给融资银行后 买受人支付首付款后 我行与交易对手签署买卖合同后
湘公网安备 43130202000226号