采用安全利率加风险值调整值法求取土地还原率时，安全利率可以采用( )。

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土地还原利率可以通过市场提取法求取土地还原利率实际上是土地纯收益率土地还原利率可以通过安全利率加上风险调整值的方法求取利用公式并不能确切地肯定鉴证对象的还原利率究竟是多大数字

一年期定期存款利率一年期贷款利率证券年平均收益利率期货年收益利率

净收益与售价比率法安全利率加风险调整值法各种投资收益率排序插入法加权平均资本成本法可比交易案例法

利润率安全利率存款利率贷款利率

利润率安全利率存款利率贷款利率

报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来的优惠报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠报酬率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠

资本化率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来的优惠资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠

银行利率计算法纯收益与价格比率法安全利率加风险调整值法经验值投资风险与投资收益率综合排序插入法

通货膨胀利息贷款利息率风险

安全利率加风险调整值法市场提取法投资报酬率排序插入法投资组合法累加法

安全利率利润率贷款利率存款利率

利润率安全利率存款利率贷款利率

银行一年期定期存款利率银行贴现率一年期国债利率行业净资产平均收益率

价格指数调整法复合投资收益率法安全利率加风险调整值法市场提取法 .投资收益率排序插入法

替代法安全利率加风险调整值法复合投资收益率法市场提取法市场比较法

同时期一年期银行贷款年利率同期一年期银行定期存款年利率同期一年期国债年利率住房公积金贷款利率同时期银行活期存款年利率

利润率安全利率存款利率贷款利率

价格指数调整法复合投资收益率法安全利率加风险调整值法市场提取法投资收益率排序插入法

市场提取法安全利率加风险调整值法各种投资收益率排序插入法上市公司比较法可比交易案例法