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租赁合同涉及一个合同，而融资租赁合同涉及两个合同，即买卖合同与租赁合同 租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在 租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物 融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金 租赁合同是诺成性合同，而融资租赁合同是实践性合同
租赁合同是单务合同 租赁合同成立以租赁物的交付为要件 出租房转移租赁物的所有权 承租人获得租赁物的使用收益权
租赁必须转让所有权 租赁期限超过20年的部分无效 租赁期限应当采用书面形式 不定期租赁合同，仅出租人一方可随时解除合同 租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件
融资租赁合同是诺成合同 融资租赁合同是有偿合同 融资租赁合同可单方解除 融资租赁合同是双务合同 融资租赁合同是要式合同
租赁合同的最长租赁期限，法律没有限制 当事人未依照法律、行政法规的规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力 租赁合同应当采用书面形式 定期租赁合同期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为原租赁合同的期限
租赁合同涉及一个合同，而融资租赁合同涉及两个合同，即买卖合同与租赁合同 租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时并不存在 租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物 融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金 租赁合同是诺成性合同，而融资租赁合同是实践性合同
租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人 租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物 租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在 融资租赁合同是诺成性合同，而租赁合同是实践性合同 租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金
租赁合同是单务合同 租赁合同成立以租赁物的交付为要件 出租方转移租赁物的所有权 承租人获得租赁物的使用收益权
房屋租赁合同是双务合同 房屋租赁合同是无偿合同 房屋租赁合同是诺成合同． 房屋租赁合同是要式合同
租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人 租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物 租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在 租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金 融资租赁合同是诺成性合同，而租赁合同是实践性合同
租赁合同是单务合同 租赁合同成立以租赁物的交付为要件 出租方转移租赁物的所有权 承租人获得租赁物的使用收益权
租赁合同的期限不得超过20年，超过20年的租赁合同无效 6个月以上的租赁合同，可以采用书面形式 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力 对于不定期租赁合同，当事人都可以随时解除合同
租赁期限超过20年的，超过部分无效 租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式 租赁合同应当采用书面形式的，当事人未采用的，视为租赁合同未生效 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除
租赁合同是实践性合同 租赁合同是有偿合同 租赁合同是单务合同 租赁合同是一种不具有确定期限的合同
房屋租赁合同是单务合同 房屋租赁合同是双务合同 房屋租赁合同是要式合同 房屋租赁合同不是有效合同 房屋租赁合同是继续性合同
签订租赁合同，并交付标的房屋，合同才能生效 签订租赁合同，并交纳合同定金，合同才能生效 签订租赁合同，并交纳首期租金，合同才能生效 签订租赁合同后立即生效
承租人应当履行租赁物的维修义务 未采用书面形式的租赁合同无效 租赁期限超过20年的，超过部分无效 租赁合同是双务、有偿、实践合同
房屋租赁合同是双务合同 房屋租赁合同是有偿合同 房屋租赁合同是继续性合同 房屋租赁合同是不要式合同
租赁合同是单务合同 租赁合同成立以租赁物的交付为要件 出租方转移租赁物的所有权 承租人获得租赁物的使用收益权 定期租赁合同的租期最长为20年
租赁期限超过6个月的，可以采用书面开形式 租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效 租赁期限超过20年的，超过部分无效 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除
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